Если результат работы не был, достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного Заказчиком материала, оборудования или иного имущества, Подрядчик вправе требовать оплаты, выполненной им работы. 4.8. При неисполнении Заказчиком уплатить установленную настоящим договором цену, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением договора подряда, Подрядчик имеет право на удержание результата работы (ст. 359, 360 ГК РФ), а также принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОДРЯДЧИКА ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ КАЧЕСТВО РАБОТЫ 5.1.

Договор подряда (выполнение работ с использованием материала заказчика)

Оплата цены работ производится в следующем порядке: . 2.2. Цена работ включает в себя стоимость материалов, необходимых для выполнения работ, приобретаемых Подрядчиком. Дополнительно приобретаемые Заказчиком материалы не уменьшают цену работ, установленную в п.2.1 настоящего договора.
3.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА 3.1. Выполнить своими силами и средствами все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и Приложениях к нему, и сдать работы Заказчику. Выполнять работы в соответствии с проектной документацией и. 3.2. Осуществить приемку, разгрузку и складирование в месте выполнения работ приобретенных строительных материалов, изделий, конструкций.

3.3. Нести ответственность перед Заказчиком за несохранность предоставленных Заказчиком материалов. 3.4.

Договор подряда с материалами заказчика

Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим договором, оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении этой обязанности Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения согласованной сторонами цены работы. 2.10. Если исполнение работы по настоящему договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему в соответствии с договором цены с учетом выполненной части работы.

2.11. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

Договор подряда из материалов заказчика: образец

Освобождение Подрядчика по настоящему договору подряда от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если Заказчик докажет, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия Подрядчика. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре применяются нормы действующего гражданского законодательства. 6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в экземплярах.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ПодрядчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: 8.

Договор подряда (выполнение работы с использованием материала заказчика)

Заказчик обязан передать в согласованный срок Подрядчику по акту, подписанному обеими сторонами, на период выполнения работ, а также создать Подрядчику следующие необходимые условия для выполнения работ: . 4.2. В течение дней после подписания настоящего договора Заказчик обязан представить Подрядчику следующие документы: . На весь период выполнения работ и приемки их результата Заказчик организует авторский надзор, который осуществляется через представителя авторского надзора.

4.3. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора отступления от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику. 4.4. Заказчик обязан произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном в разделе 2 настоящего договора. 4.5.

Договор строительного подряда из материалов заказчика

Ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы несет Подрядчик, если иное не предусмотрено настоящим договором. 2. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ 1.2. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору определяется по смете, представленной Подрядчиком (Приложение №3 к настоящему договору) и составляет рублей. Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.
2.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере рублей в течение дней после подписания настоящего Договора. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором или досрочно с согласия Заказчика. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1.

Договор подряда с использованием материалов подрядчика

Инфо

Подрядчик вправе потребовать расторжения договора в случае утраты Заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства. 11.3. При расторжении договора по соглашению сторон незавершенный результат работ передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно. 12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 12.1. В случае если Подрядчик отказывается исправлять дефекты, выявленные Заказчиком, Заказчик имеет право:

не оплачивать выполненные работы;
предъявлять Подрядчику штрафные санкции в сумме, необходимой для исправления выявленных дефектов.

Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком. 13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 13.1. Подрядчик не имеет права продать или передать проектную документацию на выполнение работ или отдельной его части третьей стороне. 13.2.

договора по типам

Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором, с участием Подрядчика осмотреть и принять изготовленную продукцию по акту сдачи-приемки, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику. Приемка изготовленной продукции производится в течение дней со дня получения Заказчиком от Подрядчика уведомления в письменной форме о готовности продукции к приемке. Приемка изготовленной продукции производится на складе Подрядчика по адресу: .

4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. 4.3.

Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее выполнение работ по настоящему договору его субподрядчиками в случае их привлечения. 3.5. Обеспечить выполнение в месте выполнения работ необходимых мероприятий по технике безопасности. 3.6. При выполнении работ по настоящему договору не изменять в одностороннем порядке график производства работ в сторону продления сроков их выполнения.

3.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих пунктах настоящего договора. 3.8. На Подрядчике лежит риск случайного уничтожения или повреждения результата работ до момента сдачи его Заказчику, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы. 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА 4.1.

Приобретение материалов в интересах заказчика договор подряда

Внимание

В случае, если предмет договора является неделимым, они несут перед заказчиком солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, а также выступают по отношению к заказчику как солидарные кредиторы. Если предмет договора является делимым, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором, каждый из соподрядчиков приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли. Генеральный подрядчик и субподрядчик Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц.

В этом случае он играет роль генерального подрядчика, а привлеченные для выполнения работ лица выступают субподрядчиками. Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком оформляются договором субподряда.
Заказчик обязан выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других пунктах настоящего договора. 4.6. Заказчик вправе передавать Подрядчику материалы для выполнения настоящего договора. Передача материалов осуществляет по накладной, подписываемой представителем Подрядчика в подтверждение принятия материалов.
5. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 5.1. Продолжительность работ не должна превышать месяцев с даты подписания Подрядчиком акта о передаче ему, где будут выполняться работы, до даты приемки Заказчиком результата выполненных работ. 5.2. Работы по настоящему договору должны быть начаты, произведены и завершены в соответствии с графиком производства работ и с учетом положения п.5.1. 6. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ 6.1. Заказчик назначает в месте выполнения работ своего представителя для организации авторского надзора за выполнением работ согласно п.4.2 настоящего договора.

Ведется строительство здания. Строительство ведется подрядными организациями, но есть и покупные материалы (облицовочные материалы, ламинат, плитка...), которые нужно списать в стоимость основного средства. Как я понимаю материалы мы закупили и должны отразить на 10 счете, дальше передаем их подрядной организации (или не передаем?), которая производит работы с нашими материалами (укладка ламината, облицовка здания и т.д.). Как правильно это должно выглядеть, и какие проводки нужно сделать? Какие документы должны быть у меня от подрядной организации, которая выполняет работы с помощью моих материалов?

Работы подрядчика могут осуществляться из материалов заказчика. Это следует из статей 704 и 745 Гражданского кодекса РФ. В нормах сказано, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. В статье 745 Сказано, что обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

Таким образом, в Вашем случае возможны три варианта оформления взаимоотношений:

1. реализация материалов по цене их приобретения подрядчику без зачета выполненных работ и материалов;
2. реализация материалов по цене приобретения подрядчику с зачетов стоимости реализованных материалов и части стоимости работ;
3. передача материалов на сторону подрядчику в качестве давальческого сырья.

Наименее трудоемкий процесс с документальным оформлением взаимоотношений осуществляется только в первом случае. При использовании данного варианта заказчик реализует приобретенные им материалы, исчисляет НДС и налог на прибыль в данной ситуации. Финансовый результат, налог на прибыль, НДС (исходящий и входящие суммы) в конечном итоге будут равны нулю. Имеют место быть денежные расчеты.

При использовании второго варианта обязательства будут погашаться сторонами путем проведения взаимозачета - безденежная операция по закрытию задолженности. Так же осуществляется с исчислением соответствующих налогов, НДС отдельно стороны не перечисляют. Такая обязанность отсутствует у организаций при проведении зачета требований с 2009 года. Ситуация оформляется дополнительными документами в виде акта зачета взаимных требований и зачета задолженности по счетам бухгалтерского учета. На налоговый учет Закзчика данная операция не влияет (при применении ОСНО).
Третий вариант. Усложняется наличием дополнительного документооборота по выполнению работ по переработке материалов (с выпиской отчета об израсходовании, накладных на передачу и т.д.).
Условия Вашего вопроса предполагают использование третьего варианта. Если материалы предоставляет заказчик, то они, как правило, передаются подрядчику без перехода на них права собственности. Заказчик передает материалы по накладной (М-15) с пометкой «без оплаты» или по акту произвольной формы. В акте указывается наименование материалов, их количество и цена. Цена, указанная в документах, в этом случае обычно определяет степень ответственности подрядчика за сохранность полученных материалов.

Формы № КС-2 и № КС-3 должны быть заполнены таким образом, чтобы отразить данные о стоимости выполненных работ в соответствии с проектно-сметной документацией с учетом стоимости материалов, предоставленных заказчиком, и данные о стоимости объемов выполненных работ, подлежащих оплате подрядчику, без учета стоимости материалов, предоставленных заказчиком. Для этого можно, например, дополнить формы № КС-2 и № КС-3 дополнительной строчкой «В том числе стоимость материалов, предоставленных заказчиком, не учтенная в цене договора строительного подряда и не подлежащая оплате».
На израсходованные материалы, подрядчик должен составить произвольной формы отчет об использовании в работах. Этот документ будет являться основанием для списания в учете заказчика расходов на материалы. До этого времени они числятся на балансе заказчика как переданные и на забалансе у подрядчика.

Все варианты осуществления операций могут быть прописаны в самом договоре или в дополнительном соглашении. В данном случае имеет место быть смешанный договор подряда с элементами договора купли-продажи, зачетом или осуществлении операций на давальческой основе. Основание – статья 421 Гражданского кодекса РФ. В ней сказано, что стороны могут заключить смешанный договор, содержащий элементы различных договоров гражданско-правового характера.
Порядок отражения операций в учете заказчика рассмотрен в файле ответа.

Обоснование данной позиции приведено ниже в статьях журналов «Учет в строительстве», которые Вы можете найти в закладке «Журналы» «Системы Главбух» vip - версия

1. Статья: Как упростить списание материалов

Учет материалов – процесс трудоемкий и зачастую вызывает трудности у бухгалтеров строительных компаний. Можно ли сделать его проще и не оформлять лишних бумаг? Об этом и поговорим.

Обеспечение материалами. Учет у генподрядчика

Ситуация следующая. Организация точно знает, что она покупает материалы на конкретный объект, – они сразу туда и отгружаются, минуя склад, которого, по сути, и нет.

При этом организация является генеральным подрядчиком. Работы выполняет субподрядчик, частично – из материалов генподрядчика.

Правомерно ли оформить поступление материалов через приходный ордер по форме № М-4 проводками:*

Дебет 10 Кредит 60
– приобретены материалы для строительства объекта;

Дебет 19 Кредит 60
– выделен налог на добавленную стоимость по материалам.

И потом сразу списать стройматериалы через «перемещение» по форме № М-11 («Требование-накладная») на дату подписания акта выполненных субподрядчиком работ записью:

Дебет 20 Кредит 10
– списана стоимость израсходованных материалов.

А необходимые формы № М-15 («Накладная на отпуск материалов на сторону») и № М-29 («Отчет о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с расходом, определенным по производственным нормам») оформить отдельно и просто приложить к общему документообороту?*

Напомним: формы № М-4, № М-11, № М-15 утверждены постановлением Госкомстата России от 30 октября 1997 г. № 71а. Форма № М-29 унифицированной не является (утверждена ЦСУ СССР 24 ноября 1982 г. № 613).

Правовые отношения

Договором строительного подряда может быть предусмотрено, что обеспечение строительства материалами осуществляет заказчик (п. 1 ст. 745 Гражданского кодекса РФ).* После окончания работы подрядчик обязан представить заказчику отчет об израсходовании материала. Это установлено в пункте 1 статьи 713 Гражданского кодекса РФ. В рассматриваемой ситуации возможны два варианта.*

1. Передача материалов субподрядчику на давальческой основе.

2. Реализация материалов генподрядчиком субподрядчику.

Бухгалтерский учет

Бухгалтерский учет давальческих материалов ведется в соответствии с Методическими указаниями по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, утвержденными приказом Минфина России от 28 декабря 2001 г. № 119н (далее – Методические указания).

Организация, передавшая свои материалы другой организации для переработки (обработки, выполнения работ, изготовления продукции) как давальческие, стоимость таких материалов с баланса не списывает, а продолжает учитывать на счете учета соответствующих материалов на отдельном субсчете (п. 157 Методических указаний). Согласно Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета… движение материалов, переданных в переработку на сторону, стоимость которых в последующем включается в затраты на производство полученных из них изделий, учитывается на субсчете «Материалы, переданные в переработку на сторону» счета 10 «Материалы».* Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ, все хозяйственные операции, включая использование давальческого сырья, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, являющимися основой для ведения бухгалтерского учета. Унифицированные формы, как уже отмечалось, утверждены. Так что для оформления операций с давальческим сырьем организация-генподрядчик должна их использовать, учитывая, что Методические указания зарегистрированы в Минюсте России (13 февраля 2002 г. № 3245). Значит, являются обязательными для применения. То есть отразить операции с давальческим сырьем нужно следующими записями:*

Дебет 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону» Кредит 10 субсчет «Строительные материалы»
– переданы давальческие материалы субподрядчику;

– списана стоимость израсходованных субподрядчиком материалов заказчика.

По мнению автора, упрощение за счет неиспользования субсчета «Материалы, переданные в переработку на сторону» к счету 10 является нарушением вышеизложенных норм бухучета. И неприменение предусмотренных форм первичных документов, отражающих движение материалов, тоже противоречит требованиям закона № 129-ФЗ об оформлении всех хозопераций оправдательными документами. Что повлечет негативные последствия и для налогового учета, в котором используются те же формы первичных документов.Так как по времени передача в переработку и списание материалов на стоимость работ не совпадают. Это не дает возможности просто приложить формы № М-15 и № М-29 к документации на строительство. Поскольку списываться материалы будут не в момент их передачи субподрядчику, а более поздней датой, когда работы будут сданы заказчику (в данной ситуации – генподрядчику) по акту о приемке выполненных работ по форме № КС-2. И получается, что использование субподрядчиком конкретных материалов на объект не подтверждено.

Так что понадобится и отчет исполнителя* (субподрядчика) об израсходовании материала (унифицированной формы отчета нет, ее нужно разработать и утвердить в учетной политике; порядок и сроки представления отчета устанавливаются в договоре подряда). И кроме того – обязательно акт о списании материалов (унифицированной формы тоже нет, ее нужно разработать и утвердить в учетной политике), составленный генподрядчиком на основании отчета субподрядчика об израсходованных давальческих материалах и утвержденный руководителем генподрядной организации.

генеральный директор ООО «АудитИнвестСтрой»

2. Статья: Подрядчик выполняет работы из материалов заказчика

Выполнение работ по договору подряда может производиться из материалов заказчика. При этом передача материалов подрядчику для выполнения работ может осуществляться путем передачи прав собственности на эти материалы, а может и без передачи прав собственности. Рассмотрим оба варианта*

Материалы переданы подрядчику в счет выполняемых работ

Такую сделку можно условно разбить на следующие хозяйственные операции: приобретение материалов заказчиком; продажа материалов подрядчику, выполнение подрядчиком работ из переданных материалов, зачет взаимных требований. Приобретение материалов заказчиком отражается у него в бухучете так:*

Дебет 10 Кредит 60
– поступили материалы на склад заказчика;

Дебет 19 Кредит 60
– принят к учету НДС со стоимости приобретенных материалов на основании счета-фактуры, выставленного поставщиком;

– предъявлен к вычету из бюджета НДС по приобретенным и принятым на учет материалам;

Дебет 60 Кредит 51
– оплачена задолженность перед поставщиком материалов.

Передача материалов подрядчику для выполнения работ влечет за собой передачу прав собственности на них и отражается у заказчика как прочая реализация:*

Дебет 60 субсчет «Расчеты с подрядчиком за материалы» Кредит 91 субсчет «Прочие доходы»
– отражена задолженность подрядчика по отгруженным материалам;

Дебет 91 субсчет «Прочие расходы» Кредит 10
– списана первоначальная стоимость отгруженных материалов;

Дебет 91 субсчет «Прочие расходы» Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»
– начислен НДС с продажной стоимости материалов.

Подрядчик в свою очередь выставляет заказчику акт выполненных работ и счет-фактуру на общую стоимость выполненных работ. Акт по форме № КС-2 и Справка по форме № КС-3 включают стоимость переданных ему материалов. После того как подрядчик выставит акт выполненных работ, в учете заказчика бухгалтер запишет:*

Дебет 20 Кредит 60 субсчет «Расчеты с подрядчиком за работы»
– отражена стоимость подрядных работ по строительству (без НДС);

Дебет 19 Кредит 60 субсчет «Расчеты с подрядчиком за работы»
– принят к учету НДС со стоимости строительных работ на основании счета-фактуры, выставленного подрядчиком;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19

Расчеты по поставленным материалам и выполненным работам оформляются актом зачета взаимных требований. Операция отражается в бухучете заказчика на сумму задолженности по поставленным материалам (с учетом НДС):*

Дебет 60 субсчет «Расчеты с подрядчиком за работы» Кредит 60 субсчет «Расчеты с подрядчиком за материалы»
– произведен зачет на сумму задолженности по материалам.

Разницу в расчетах можно перечислить на расчетный счет подрядчика:*

Дебет 60 субсчет «Расчеты с подрядчиком за работы» Кредит 51
– перечислены денежные средства подрядчику.

Материалы переданы на давальческой основе

Давальческие материалы – это материалы, принятые подрядчиком от заказчика без оплаты их стоимости и с обязательством полного возвращения переработанных (обработанных) материалов, сдачи выполненных работ и изготовленной продукции. Право собственности на передаваемые материалы остается у заказчика (ст. 220 Гражданского кодекса РФ).* Поскольку операции по реализации материалов не происходит, у заказчика не возникает дополнительных объектов налогообложения по НДС. Передача материалов должна оформляться соответствующими накладными со ссылкой о передаче их на давальческой основе. Подрядная организация составляет отчет об израсходованных материалах. Остаток неиспользованных материалов она либо возвращает заказчику, либо уменьшает на их стоимость размер платежа за выполненные работы, так как получает на данные материалы право собственности. Заказчик учитывает материалы в течение всего времени строительства на счете 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону». При этом в бухучете заказчика записано:

Дебет 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону» Кредит 10 субсчет «Сырье и материалы»

Дебет 20 Кредит 60
– отражена стоимость подрядных работ (без НДС) на основании акта по форме № КС-2 и справки по форме № КС-3;

Дебет 19 Кредит 60
– отражен НДС со стоимости строительных работ на основании счета-фактуры, выставленного подрядчиком;

Дебет 20 Кредит 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону»
– списана учетная стоимость материалов, переданных подрядчику;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19
– предъявлен к вычету из бюджета НДС по строительным работам.

За выполнение работ перечисляют средства на счет подрядчика:

Дебет 60 Кредит 51
– перечислены средства подрядчику.

Журнал «Учет в строительстве», №1, I квартал 2007
М. А. Милехина

аудитор компании ООО «Фирма Ларика»

3. Статья: Обеспечение строительства материалами

Материалы для строительства объекта могут предоставляться как подрядчиком, так и заказчиком. А может ли инвестор строительства напрямую передать материалы подрядчику? Как документально оформить и отразить в учете данные операции? На эти вопросы отвечает Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт».

Материалы предоставляет заказчик

Согласно статье 745 Гражданского кодекса РФ обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, оборудованием, несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. В совокупности с требованиями статьи 713 Гражданского кодекса РФ, определяющей порядок использования подрядчиком материалов, полученных от заказчика, можно сделать следующий вывод: взаимоотношения по обеспечению строительства материалами могут возникнуть только между сторонами договора строительного подряда, то есть между заказчиком и подрядчиком. Заказчиком по договору строительного подряда в соответствии со статьей 52 Градостроительного кодекса РФ может быть застройщик или уполномоченный им специализированный заказчик. Если договор подряда заключен между генподрядчиком и субподрядчиком, то заказчиком по договору выступает генподрядчик, а подрядчиком – субподрядчик.

Документальное оформление

Если материалы предоставляет заказчик, то они, как правило, передаются подрядчику без перехода на них права собственности. Заказчик передает материалы по накладной с пометкой «без оплаты» или по акту произвольной формы. В акте указывается наименование материалов, их количество и цена. Цена, указанная в документах, в этом случае обычно определяет степень ответственности подрядчика за сохранность полученных материалов.

Отражение в бухгалтерском учете

В учете заказчика данные материалы учитываются по балансовой стоимости на счете 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону».

Передача материалов отражается проводкой:

Дебет 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону»
Кредит 10 субсчет «Строительные материалы».

В учете подрядчика полученные материалы отражаются по дебету забалансового счета 003 «Материалы, принятые в переработку».

По мере расходования материалов подрядчик предоставляет заказчику отчет об использовании материалов по форме, определенной договоренностью сторон, и возвращает излишки.

При списании материалов на основании отчета заказчик в учете списывает балансовую стоимость израсходованных материалов следующими записями:

Дебет 08 субсчет «Строительство объектов основных средств»

или если такая передача осуществлялась от генподрядчика субподрядчику –

Дебет 20
Кредит 10 субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону».

У организации-подрядчика списание данных материалов отражается по кредиту забалансового счета 003 «Материалы, принятые в переработку».

Если материалы передаются сторонами по цепочке: от заказчика генподрядчику, а от генподрядчика субподрядчику, – то в учете заказчика данные материалы отражаются, как было указано выше. Генподрядчик учитывает материалы на забалансовом счете 003, а при передаче материалов субподрядчику кредитует этот счет на основании документов, подтверждающих такую передачу (накладная, акт). Субподрядчик приходует полученные от генподрядчика материалы на забалансовый счет 003, а после их расходования на нужды строительства представляет генподрядчику отчет об использовании. Генподрядчик в свою очередь представляет отчет об использовании материалов заказчику.

Журнал «Учет в строительстве», № 3, март 2009
А. Ю. Дементьев
генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт»

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 1

Известно, что подрядчик может вести строительство, используя как свои материалы, так и материалы заказчика. Самостоятельно приобретая строительные материалы, подрядчик организует их учет в соответствии с нормами ПБУ 5/01 <1> и Методическими указаниями по учету МПЗ <2>. Если материалы для строительства полностью или частично предоставляет заказчик, то порядок их учета определяется условиями договора: материалы либо передаются подрядчику на давальческой основе, оставаясь при этом собственностью заказчика, либо перепродаются подрядчику, чаще с последующим зачетом в счет стоимости выполненных работ.

<1> Положение по бухгалтерскому учету "Учет материально-производственных запасов" ПБУ 5/01, утв. Приказом Минфина России от 09.06.2001 N 44н.
<2> Методические указания по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, утв. Приказом Минфина России от 28.12.2001 N 119н.

Рассмотрим нюансы бухгалтерского и налогового учета у обеих сторон договора строительного подряда. Условимся о том, что обе организации являются плательщиками налога на добавленную стоимость. Именно по нему у организаций возникают риски, особенно после 1 января 2007 г.

Вариант первый - взаимозачет

Согласно условиям договора строительного подряда материалы для выполнения СМР предоставляются заказчиком с зачетом стоимости материалов в счет оплаты выполненных подрядчиком работ. В этом случае подрядчик фактически покупает материалы у заказчика, поэтому в бухгалтерском учете и у подрядчика, и у заказчика все проводки полностью аналогичны тем, которые бухгалтер производит при обычной купле-продаже. Документы (накладные, счета-фактуры) также оформляются в соответствующем (для операции реализации) порядке. Понятно, что в момент передачи материалов заказчик должен начислить НДС к уплате в бюджет. Соответственно, подрядчик вправе претендовать на налоговый вычет. Однако именно здесь бухгалтера ждет неприятный сюрприз. С 1 января 2007 г. вступил в силу абз. 2 п. 4 ст. 168 НК РФ, согласно которому сумма налога, предъявляемая налогоплательщиком покупателю товаров (работ, услуг), имущественных прав, уплачивается налогоплательщику на основании платежного поручения на перечисление денежных средств при осуществлении товарообменных операций, зачетов взаимных требований, при использовании в расчетах ценных бумаг. Иными словами, чтобы получить право на вычет "входного" НДС (в данном случае стороны договора производят зачет стоимости стройматериалов и выполненных СМР), каждая из сторон, участвующих во взаимозачете, должна предварительно перечислить сумму налога контрагенту. На момент написания статьи какие-либо официальные разъяснения порядка осуществления таких операций в информационно-правовых базах отсутствовали. Поэтому рискнем предположить, что бухгалтеру необходимо поступить следующим образом.

Пример 1 . В ноябре 2006 г. между заказчиком (собственником недвижимости) и подрядчиком был заключен договор на капитальный ремонт производственного здания. Общая цена договора составляет 1 298 000 руб. (в том числе НДС - 198 000 руб.), из них стоимость СМР согласована сторонами в размере 590 000 руб. (с учетом НДС), материалов, необходимых для проведения работ, - в сумме 708 000 руб. (с учетом НДС). Договором подряда установлено, что все работы строительная организация производит из материалов заказчика. При этом стоимость строительных материалов, предоставленных заказчиком, засчитывается в счет оплаты выполненных подрядчиком работ. Аванс по договору не выплачивается. Срок окончания работ - 25 января 2007 г.

В установленный договором срок все работы были выполнены и сданы заказчику. Общая себестоимость работ у подрядчика равна 900 000 руб. В этом же месяце организации подписали акт о зачете взаимных задолженностей на сумму 708 000 руб. (в том числе НДС - 108 000 руб.). Оставшаяся часть задолженности по договору погашена заказчиком в безналичном порядке.

Содержание операции	Дебет	Кредит	Сумма, руб.
Отражена выручка от реализации материалов подрядчику	62	91-1	708 000
Начислен НДС с реализации	91-2	68	108 000
Списана стоимость материалов	91-2	10	600 000
Приняты выполненные подрядчиком работы (1 298 000 - 198 000) руб.	20	60	1 100 000
Отражен НДС, предъявленный подрядчиком	19	60	198 000
Принят к вычету НДС со стоимости СМР (590 000 руб. / 118 x 18)	68	19	90 000
НДС (708 000 - 108 000) руб.	60	62	600 000
Уплачен подрядчику НДС с суммы взаимозачета	60	51	108 000
Принят к вычету оставшийся НДС по договору подряда	68	19	108 000
подрядчиком (1 298 000 - 708 000) руб.	60	51	590 000
Получен НДС с суммы взаимозачета, перечисленный подрядчиком	51	62	108 000

Соответственно, бухгалтер подрядной строительной организации сделает такие проводки:

Содержание операции	Дебет	Кредит	Сумма, руб.
Оприходованы материалы, полученные от заказчика (708 000 - 108 000) руб.	10	60	600 000
Учтен НДС по материалам	19	60	108 000
	20	02, 10, 69, 70 и т.д.	900 000
Отражена выручка от реализации	62	90-1	1 298 000
Начислен НДС	90-3	68	198 000
Списана себестоимость выполненных работ	90-2	20	900 000
Отражен зачет взаимных требований без учета НДС (708 000 - 108 000) руб.	60	62	600 000
Уплачен заказчику НДС с суммы взаимозачета	60	51	108 000
Принят к вычету НДС со стоимости материалов	68	19	108 000
Получен НДС со стоимости взаимозачета, перечисленный заказчиком	51	62	108 000
Поступили от заказчика денежные средства в счет окончательного погашения задолженности	51	62	590 000

Рассмотренный пример доказывает, что взаимозачетные операции стали невыгодны для обеих сторон договора. Ведь если в нем предусмотрено, что расчеты осуществляются путем проведения взаимозачета, то право на вычет по НДС переносится с налогового периода, в котором приобретенные товары (работы, услуги) приняты к учету, на более поздний налоговый период - когда произведено перечисление сумм "входного" НДС контрагенту. Таким образом, организации в данном случае нецелесообразно откладывать момент перечисления НДС с суммы взаимозачета контрагенту.

При осуществлении инвестиционного проекта, когда функции инвестора, заказчика-застройщика и подрядчика выполняют разные организации, предъявить к вычету НДС со стоимости СМР может только инвестор (заказчик-застройщик лишь перевыставляет НДС, предъявленный подрядчиком). Поэтому с рассмотренными сложностями взаимозачетного НДС столкнется только подрядчик. Чтобы принять к вычету "входной" НДС по материалам, он также должен уплатить эту сумму заказчику денежными средствами. Напомним, что в этом случае заказчик-застройщик сначала приобретает материалы за счет средств целевого финансирования инвестора, а затем продает их подрядчику для выполнения работ по договору.

Обратите внимание: в связи с тем, что право собственности на материалы переходит к подрядчику, их стоимость включается в общую стоимость строительно-монтажных работ и отражается в формах КС-2 и КС-3.

Также отметим, что передача материалов на возмездной основе может осуществляться путем заключения сторонами отдельного договора на поставку материалов с последующим зачетом встречных задолженностей. Однако отражение операций в учете будет аналогичным.

Вариант второй - давальческая схема

В данном случае материалы передаются подрядчику на давальческой основе, то есть остаются собственностью заказчика. Стоимость строительных работ определяется сторонами без учета расходов на материалы.

Необходимо отметить, что в последнее время появилось мнение о том, что предоставление заказчиком строительных материалов подрядной организации нельзя рассматривать как передачу на давальческой основе. Сторонники этой точки зрения апеллируют к тому, что давальческими могут считаться только материалы, переданные в переработку, то есть для изготовления движимой вещи (ст. 220 ГК РФ). Подрядчик не занимается переработкой материалов, а использует их при выполнении СМР. На этом основании делается вывод о том, что давальческая схема в данном случае не применяется. Следовательно, считают эти специалисты, отражение операций в учете должно производиться как купля-продажа.

Автор не поддерживает данную точку зрения. Из п. п. 156 и 157 Методических указаний по учету МПЗ следует, что давальческими признаются материалы, принятые организацией от заказчика для переработки (обработки), выполнения иных работ или изготовления продукции без оплаты стоимости принятых материалов и с обязательством полного возвращения переработанных (обработанных) материалов, сдачи выполненных работ и изготовленной продукции. Организация вправе передать свои материалы другой организации для переработки (обработки, выполнения работ, изготовления продукции) как давальческие. Таким образом, квалификация материалов в качестве давальческих не зависит от характера их использования подрядчиком (в производстве продукции или при выполнении работ). Законодательство допускает оба эти случая. Определяющим при этом являются два других признака: во-первых, стоимость таких материалов заказчик после изготовления продукции, выполнения работ не оплачивает подрядчику. И, во-вторых, подрядчик, получивший давальческие материалы, обязан передать изготовленную из них продукцию или выполненные с их использованием работы конкретному заказчику. Следовательно, на наш взгляд, ничто не ограничивает право строительных организаций использовать эту схему.

К сведению: возможность передачи материалов на давальческой основе применительно к строительству подтверждена в Постановлениях ФАС СЗО от 10.03.2006 N А05-5137/2005-19 и от 17.07.2002 N 6613/А21-986/02-С2.

Кратко рассмотрим некоторые положения гражданского законодательства, регулирующие отношения сторон в данной ситуации. Во-первых, подрядчик обязан по окончании выполнения работ возвратить заказчику не израсходованный им материал (ст. 713 ГК РФ). Во-вторых, согласно п. 1 ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. В-третьих, в силу ст. 714 ГК РФ подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора. Наконец, в-четвертых, в соответствии со ст. 728 ГК РФ в случае, когда заказчик расторгает договор, подрядчик обязан возвратить давальческое сырье, а при невозможности сделать это - возместить стоимость материалов. К применению данных норм мы вернемся позднее.

А теперь перейдем к особенностям бухгалтерского и налогового учета операций. Заказчик, передавший свои материалы подрядчику как давальческие, не списывает их стоимость с баланса, а продолжает учитывать на отдельном субсчете. Соответственно, подрядчик в момент получения таких материалов отражает их на забалансовом счете 003 "Материалы, принятые в переработку". При этом аналитический учет давальческих материалов бухгалтер организации-подрядчика ведет по заказчикам, наименованиям, количеству и стоимости, а также по местам хранения и выполнения работ. Таковы основные требования к ведению бухгалтерского учета давальческих материалов (см. п. п. 156 и 157 Методических указаний по учету МПЗ).

Передача материалов подрядчику оформляется накладной на отпуск материалов на сторону по форме М-15, которая утверждена Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а <3>. В этой накладной должно быть указано не только количество предоставленных заказчиком материалов, но и их стоимость. Она и будет отражена у подрядчика за балансом на счете 003 "Материалы, принятые в переработку".

<3> Постановление Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве".

Пункт 1 ст. 713 ГК РФ возлагает на подрядчика обязанность представить после окончания работы заказчику отчет об израсходованных материалах, который будет служить оправдательным документом для обоснованного их списания заказчиком и включения их стоимости в первоначальную стоимость построенного (реконструированного, модернизированного и т.д.) объекта основных средств. Унифицированная форма такого отчета Госкомстатом России не утверждена, поэтому он составляется в произвольной форме, но должен содержать обязательные реквизиты, предусмотренные п. 2 ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете". На основании этого отчета стоимость переданных и использованных в строительстве материалов списывается заказчиком с кредита счета 10-7 "Материалы, переданные в переработку на сторону" в дебет счета 08-3 "Строительство объектов основных средств".

Нужно ли включать стоимость давальческих материалов в формы КС-2 и КС-3? Большинство специалистов дают отрицательный ответ на данный вопрос.

Пример 2 . В ноябре 2006 г. был заключен договор на реконструкцию производственного помещения. Стоимость СМР согласована сторонами в размере 590 000 руб. (в том числе НДС - 90 000 руб.). Материалы для выполнения работ подрядчику предоставляет заказчик на давальческой основе. Их перечень и стоимость в размере 700 000 руб. стороны согласовали в спецификации к договору строительного подряда. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ не позднее пяти дней с момента получения аванса в сумме 236 000 руб. Срок окончания работ - 25 января 2007 г.

Все работы были выполнены и сданы заказчику своевременно. В этом же месяце задолженность по договору подряда погашена заказчиком в безналичном порядке.

Полученные на давальческой основе строительные материалы полностью израсходованы подрядчиком при проведении СМР. Затраты подрядчика, связанные с исполнением договора, составили 400 000 руб.

В бухгалтерском учете заказчика операции отражены следующими записями:

Содержание операции	Дебет	Кредит	Сумма, руб.
В ноябре 2006 г.
Переданы подрядчику строительные материалы	10-7	10-8	700 000
Перечислена предоплата по договору строительного подряда	60-2	51	236 000
В январе 2007 г.
Приняты результаты СМР от подрядчика	08	60-1	500 000
Учтен НДС, предъявленный подрядчиком	19	60-1	90 000
Стоимость израсходованных строительных материалов включена в затраты на реконструкцию	08	10-7	700 000
Увеличена первоначальная стоимость здания на сумму расходов по реконструкции (500 000 + 700 000) руб.	01	08	1 200 000
Предъявлен к вычету НДС со стоимости СМР	68	19	90 000
	60-1	60-2	236 000
Произведен окончательный расчет с подрядчиком (590 000 - 236 000) руб.	60-1	51	354 000

Бухгалтер подрядной строительной организации сделает в учете следующие проводки:

Содержание операции	Дебет	Кредит	Сумма, руб.
Учтены полученные от заказчика строительные материалы	003		700 000
Получена предоплата по договору строительного подряда	51	62-2	236 000
Начислен НДС с предоплаты (236 000 руб. / 118 x 18)	76-НДС	68	36 000
Учтены расходы на выполнение работ	20	02, 10, 69, 70 и т.д.	400 000
Отражена выручка от реализации СМР	62-1	90-1	590 000
Начислен НДС	90-3	68	90 000
Списана себестоимость производства работ	90-2	20	400 000
Зачтена предоплата по договору	62-2	62-1	236 000
Принят к вычету НДС с аванса	68	76-НДС	36 000
Списаны израсходованные строительные материалы		003	700 000
Получены денежные средства в счет погашения задолженности заказчика за выполненные СМР (590 000 - 236 000) руб.	51	62-1	354 000

Если давальческие материалы подрядчик израсходовал не полностью, то стороны могут договориться о том, что:

подрядчик возвращает оставшиеся материалы заказчику. В этом случае после передачи материалов подрядчик "закроет" счет 003, а заказчик сделает проводку: Дебет 10-8 Кредит 10-7;
подрядчик покупает оставшиеся материалы у заказчика и оплачивает их. Операции в учете заказчика и подрядчика отражаются в обычном для купли-продажи порядке;
подрядчик оставляет материалы у себя. При этом заказчик удерживает их стоимость из цены договора на выполнение СМР, то есть уплачивает подрядчику не всю сумму, а ее часть за минусом стоимости остатка материалов. Операция отражается как купля-продажа с последующим взаимозачетом. В этом случае заказчик в обычном порядке отражает реализацию остатка стройматериалов, бухгалтер подрядной организации произведет на счетах учета следующие записи:

Дебет 10-8 Кредит 60 - отражено оприходование стройматериалов;

Дебет 19 Кредит 60 - принят НДС, предъявленный заказчиком;

Кредит 003 - списан остаток материалов.

Единственной сложностью для подрядчика будет проблема применения вычета по НДС (имеется в виду сумма взаимозачетного "входного" налога). Однако о ее решении сказано выше.

Конечно, возможен и иной вариант развития событий. Допустим, что по условиям договора подрядчик должен был возвратить оставшиеся после выполнения работ материалы, однако своевременно не сделал этого, а позднее материалы были похищены либо повреждены. Кто в данном случае несет убытки от утраты давальческих материалов? Попробуем разобраться в этом, опираясь на выводы ФАС СЗО, изложенные в Постановлении от 10.02.2006 N А21-1621/2005-С2. Итак, подрядчик отказался возвратить заказчику неиспользованные материалы, сославшись на их утрату по причине пожара. В результате заказчик обратился в суд с иском о взыскании с подрядчика причиненных убытков в размере стоимости предоставленных на давальческой основе материалов.

Подрядчик в подтверждение своей позиции привел норму п. 1 ст. 705 ГК РФ, согласно которой риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. Однако судьи рассудили иначе. В Постановлении указано, что эта норма применима к отношениям сторон лишь в случае повреждения (гибели) материалов при их непосредственном использовании в процессе выполнения работы. После ее завершения ответственность за несохранность предоставленного заказчиком материала несет подрядчик. То есть к данным спорным отношениям применяются положения ст. 714 ГК РФ. Нюансы применения норм ст. ст. 705 и 714 ГК РФ необходимо учитывать как заказчику, так и подрядчику.

Таким образом, мы проанализировали особенности бухгалтерского и налогового учета операций при различных вариантах взаимоотношений заказчика и подрядчика по обеспечению строительства материалами. Надеемся на то, что нам удалось акцентировать внимание читателей на проблемных вопросах и предостеречь вас от возможных ошибок.

Т.К.Юлина

Эксперт журнала

"Строительство:

бухгалтерский учет

и налогообложение"

Приложение.

Договор подряда № ______

с поставкой материалов Подрядчиком

г. Шатура «__» _______ 2011 года

1.10. Промежуточные объёмы работ, входящие в предмет настоящего Договора, и сроки их выполнения определяются ежемесячными Заказами Заказчика. Заказы согласовываются с Подрядчиком и выдаются доверенному лицу Подрядчика под роспись за 10 дней до начала месяца выполнения работ.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик имеет право:

2.1.1. В любое время проверять ход и качество Работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Заказчик вправе вмешиваться в деятельность Подрядчика в следующих случаях:

Нарушения технологии выполнении работ по настоящему Договору, оговоренных соответствующей нормативно-технической документацией (далее - НТД);

Если Подрядчик своими действиями вызвал угрозу нарушения нормальной эксплуатации действующего оборудования или нарушает ПТЭ, ПТБ, правила Ростехнадзора РФ, правила пожарной безопасности ;

Если Подрядчик выполняет работы с нарушением сроков согласованного Графика производства работ (Приложение к настоящему Договору), а также, если окончание выполнения работ в срок оказывается под угрозой;

Если Подрядчик допустил дефекты, которые могут быть скрыты последующими работами.

В указанных случаях Заказчик вправе запретить дальнейшее проведение работ до устранения нарушений, направив Подрядчику письменное уведомление о запрете проведения работ.

В случае получения от Заказчика письменного запрета на дальнейшее проведение работ Подрядчик обязан немедленно приостановить работы и возобновить их только после устранения недостатков и получения письменного разрешения на их возобновление от Заказчика;

2.1.2. Отказаться от исполнения Договора в любое время до сдачи Подрядчиком результата работы, уплатив ему часть установленной п. 5.1 настоящего Договора цены, пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора;

2.1.3. В случае выполнения Подрядчиком работ с отступлением от условий настоящего Договора, или с иными недостатками, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

Безвозмездного устранения недостатков;

Соразмерного уменьшения установленной п. 5.1 настоящего Договора цены за работу.

В случае выполнения Подрядчиком работ с отступлением от условий настоящего Договора, или с иными недостатками, Заказчик также вправе самостоятельно устранить недостатки своими силами (или силами третьих лиц) и потребовать от Подрядчика возмещением своих расходов на устранение недостатков.

2.2. Подрядчик обязан:

2.2.1. Выполнить работу с надлежащим качеством и передать результат работы Заказчику в состоянии, соответствующем Техническому заданию Заказчика (Приложение к настоящему Договору);

2.2.12. Осуществить охрану материалов, оборудования и другого имущества на территории рабочей зоны от начала работ до их завершения и приёмки Заказчиком выполненных работ, нести ответственность за сохранность материалов и оборудования, используемого Подрядчиком при выполнении работ;

2.2.13. Использовать в процессе выполнения работ оборудование и материалы, сертифицированные на территории Российской Федерации и необходимые для выполнения работ, а также оборудование, комплектующие изделия в соответствии с проектной документацией и техническим заданием , требованиями, установленными Федеральным законом «О техническом регулировании» от 01.01.2001 г. ;

Подрядчик обязуется не использовать в процессе выполнения работ по настоящему Договору материалы и изделия, содержащие асбест;

2.2.14. Выполнять распорядок рабочего дня, установленный на энергопредприятии Заказчика. Режим рабочего дня определяется Подрядчиком и Заказчиком в зависимости от графика вывода в ремонт оборудования и Графика производства работ по настоящему Договору (приложение №3);

2.2.15. Соблюдать требования Стандарта организации «О мерах безопасности при работе с асбестом и асбестосодержащими материалами на объектах -4» (Приложение к настоящему Договору), а также включить аналогичное условие во все договоры субподряда.

2.2.16. Немедленно извещать Заказчика о независящих от Подрядчика обстоятельствах, угрожающих надежности и качеству результатов выполнения работ, либо невозможность завершения их в срок.

2.2.17. За 5 (пять) календарных дней до начала работ подать заявку установленного у Заказчика образца для оформления пропусков на допуск персонала Подрядчика на территорию Заказчика и обеспечить сдачу пропусков не позднее 3-х дней по окончании срока действия.

2.2.18. Осуществлять доставку оборудования, комплектующих изделий, материалов (Приложение к настоящему Договору), в т. ч. от склада Заказчика до места выполнения работ своими силами и за свой счёт;

2.2.19. Обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию в срок, указанный в п. 1.6 настоящего Договора, с качеством в соответствии с проектной документацией, техническими условиями, действующими СНиП и ГОСТ РФ. Под требованиями качества объекта понимаются все установленные на территории РФ в отношении строительно-монтажных работ, конструкций, систем, скрытых работ обязательные правила, требования, условия и стандарты, действующие в сфере предмета настоящего Договора;

2.2.20. Соблюдать согласованный с органами государственного надзора порядок ведения работ, обеспечить ведение Общего журнала работ в установленном порядке, подготовить за свой счёт исполнительную документацию, технические паспорта, инструкции и иные необходимые документы, касающиеся эксплуатации Объекта, и передать указанные документы Заказчику за 5 (пять) рабочих дней до начала приёмки Объекта в эксплуатацию;

2.2.21. Сдавать Заказчику по письменному акту каждые скрытые работы, выполняемые Подрядчиком в порядке, установленном настоящим пунктом Договора. Подрядчик обязан уведомлять в письменной форме Заказчика о приёмке работ, скрываемых последующими работами (т. е. работ, приёмка и оценка качества выполнения которых невозможна иначе как сразу после их выполнения, но не позднее момента начала выполнения последующих работ) не менее чем за сутки до начала выполнения последних (последующих работ).

Если скрытые работы выполнены без приёмки Заказчиком, Подрядчик обязан по письменному требованию Заказчика за свой счёт вскрыть и предъявить Заказчику любую, указанную Заказчиком часть либо весь объём скрытых работ, с последующим восстановлением вскрытых объёмов работ за счёт Подрядчика. Настоящее положение не распространяется на случаи, если Заказчик, уведомленный в порядке настоящего пункта Договора о необходимости принятия скрытых работ, в установленный срок не явился для приёмки скрытых работ.

Приёмка Заказчиком скрытых работ оформляется сторонами Актом освидетельствования скрытых работ. Срок оформления Акта составляет не более двух дней с даты приёмки Заказчиком скрытых работ;

2.2.22. Осуществлять вывоз строительного мусора, образовавшегося в результате выполнения работ Подрядчиком, в указанное Заказчиком место; отходы, образовавшиеся в процессе производства работ, являются собственностью Подрядчика. Подрядчик несет юридическую ответственность за выполнение природоохранного законодательства.

2.2.23. Подрядчик до 3 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, обязан предоставлять Заказчику информацию о количестве используемого им персонала (включая персонал субподрядчиков) и фактически отработанному персоналом Подрядчика времени (часов) в отчетный период (месяц).

2.2.24. Обеспечить обязательное и безусловное выполнение требований СанПиН 2.2.3.757-99 «Работа с асбестом и асбестосодержащими материалами»;

2.2.25. Выполнить в полном объёме все свои обязательства, предусмотренные в иных статьях настоящего Договора.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. Обеспечить подходы и подъезды к объекту производства работ;

2.3.2. Передать Подрядчику объект в пригодном для выполнения работ состоянии. Обеспечить Подрядчика электро-, теплоснабжением ; водоснабжением , канализацией и иными услугами на основании отдельных соглашений, заключенных между Заказчиком и Подрядчиком;

2.3.3. В течение 10 (десяти) рабочих дней после получения от Подрядчика письменного извещения об окончании работы, в случае досрочного завершения либо по истечении срока, указанного в п. 1.6 настоящего Договора, осмотреть и принять результат работы, а при обнаружении отступлений от условий Договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику, направив последнему акт обнаружения недостатков с указанием сроков их устранения;

2.3.4. Предоставлять Подрядчику на весь период подготовки и проведения работ по настоящему Договору возможность пользоваться проектной документацией, технической документацией своего технического архива и другими, имеющимися в его распоряжении, техническими и технологическими документами, необходимыми для производства работ;

2.3.5. Соблюдать график вывода оборудования в ремонт в соответствии с Графиком производства работ (Приложение к настоящему Договору), за исключением случаев воздействия внешних факторов или независящих от Заказчика причин;

2.3.6. Обеспечить допуск персонала Подрядчика на место выполнения работ в порядке, установленном на объекте;

2.3.7. Оплатить выполненные Подрядчиком работы по цене и в порядке, указанными в разделе 5 настоящего Договора.

3. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ

3.1. Заказчик для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, поручает Подрядчику осуществить поставку материалов и оборудования, перечень (номенклатура) и общая стоимость которых указана в Приложении № 4 к настоящему Договору.

3.2. Подрядчик обязуется поставить материалы и оборудование в соответствии с Приложением № 4 к настоящему Договору для надлежащего выполнения работ по настоящему Договору в сроки, определённые Приложением №3 к настоящему Договору.

3.3. При поставке материалов и оборудования для производства работ по Объекту Заказчик осматривает их на соответствие условиям настоящего Договора и Приложению № 4. Тара (упаковка) должна обеспечить полную сохранность материалов и оборудования, предохранять их от повреждения при транспортировке и перегрузке. Материалы и оборудование должны быть новыми, не бывшими в употреблении. Оборудование должно быть изготовлено не ранее гг. , если иное отдельно не согласовано сторонами.

Поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать требованиям ГОСТ и иметь необходимые сертификаты, подтверждающие качество материалов, оборудования и соответствие этим требованиям.

3.4. Право собственности на материалы и оборудование переходит от Подрядчика к Заказчику в момент подписания Акта сдачи-приёмки выполненных работ по форме № КС-2. Риск случайной гибели или повреждения материалов и оборудования переходит от Подрядчика к Заказчику в момент окончательной сдачи – приёмки работ, предусмотренных настоящим Договором, по соответствующему акту.

3.5. Материалы, поставляемые Подрядчиком (Приложение к настоящему Договору) и используемые Подрядчиком при производстве работ должны пройти входной контроль в соответствии с ГОСТ (2001) комиссией с участием представителей Заказчика и Подрядчика. Материалы и оборудование должны быть новыми, не бывшими в употреблении. Поставляемые материалы и оборудование должны соответствовать требованиям нормативной документации и иметь необходимые сертификаты, подтверждающие качество материалов и оборудования. Подрядчик обязуется не использовать в процессе выполнения работ по настоящему Договору материалы и изделия, содержащие асбест.

3.6. Материалы и запасные части, не имеющие сертификатов заводов изготовителей, не прошедшие входной контроль на соответствие требованиям нормативной документации, повреждённые при транспортировке или разгрузке, к использованию не допускаются и подлежат замене Подрядчиком за свой счёт.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Подрядчик производит сдачу результатов выполненных работ поэтапно (ежемесячно) и окончательно (после завершения всех работ по Договору) в соответствии с Графиком производства работ (Приложение к настоящему Договору).

Стороны до 28-го числа текущего месяца подписывают Акт сдачи-приемки выполненных работ по форме № КС-2 при отсутствии у Заказчика замечаний к качеству и объему их выполнения. На основании принятых Заказчиком Актов сдачи-приемки выполненных работ Подрядчик 30-го числа текущего месяца представляет Справки о стоимости выполненных работ по форме № КС-3.

4.2. Подрядчик производит сдачу Заказчику результатов полностью завершенных (выполненных) работ в срок, установленный п. 1.5 настоящего Договора, о чем предварительно уведомляет Заказчика в письменной форме. Вместе с письменным уведомлением Подрядчик направляет Заказчику подписанный со своей стороны итоговый Акт сдачи-приемки выполненных работ (в двух экземплярах).

Заказчик приступает к приемке Объекта в течение 5 (Пяти) рабочих дней после получения вышеуказанного уведомления.

4.3. В случае, если Заказчик не согласен подписать Акт сдачи-приемки выполненных работ, он должен представить мотивированный отказ от его подписания с указанием перечня выявленных в процессе приемки работ дефектов (недостатков, недоделок и т. п.). Мотивированный отказ Заказчика является основанием для устранения Подрядчиком дефектов (недостатков, недоделок и т. п.) за свой счет и возмещения Заказчику убытков в соответствии со статьей 15 ГК РФ в сроки, устанавливаемые Заказчиком. Недостатки должны быть устранены Подрядчиком течение 3 (трех) дней со дня получения мотивированного отказа Заказчика, если иной срок не установлен в данном мотивированном отказе.

5. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Общая стоимость работ по настоящему Договору составляет ______________________ рубля __ копеек, в т. ч. НДС (18%) в размере _________________ рубля __ копеек, и включает в себя стоимость поставляемых Подрядчиком материалов и оборудования, которая составляет _______________ руб., в том числе НДС (18%) в сумме _____________ руб., и не подлежит изменению в период действия настоящего Договора.

Стоимость материалов и оборудования включает: стоимость упаковки, поставки, маркировки, транспортных расходов, страховки, охраны в месте их хранения, а также все налоги, включая НДС. Сметная документация (Приложение к Договору) выполняется в текущих ценах и не может содержать в себе объемы работ, стоимость которых превышает предусмотренную настоящим пунктом цену договора.

5.2. Заказчик производит оплату по настоящему Договору в соответствии Графику платежей (приложение №5 к настоящему договору) путём перечисления денежных средств на расчетный счёт Подрядчика в течение 45 (сорока пяти) календарных дней после подписания сторонами Акта сдачи-приёмки выполненных работ (формы № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ (формы № КС-3) и наличия соответствующего оригинала счёта-фактуры Подрядчика. Оплата стоимости выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком за вычетом суммы гарантийных удержаний согласно п. 5.8 настоящего Договора.

Окончательный расчёт по настоящему Договору осуществляется в соответствии с пунктами 5.7-5.9 Договора.

5.3. Подрядчик обязуется предоставлять Заказчику на выполненные работы счета – фактуры, оформленные в соответствии с требованиями ст.169 НК РФ и правил, утверждённых Постановлением Правительства № 000 от 01.01.2001г.

5.4. Сумма НДС считается предъявленной Подрядчиком к оплате Заказчиком в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 168 НК РФ только при соблюдении требований, предъявляемых к счёту-фактуре. При несоблюдении указанных требований счёт-фактура считается не выставленной, а сумма НДС считается не предъявленной к оплате.

5.5. В случае не предъявления Подрядчиком суммы НДС к оплате сумма, ранее перечисленная Заказчиком как НДС в составе стоимости работ, считается неосновательным обогащением Подрядчика и подлежит возврату Заказчику.

На указанную сумму начисляются проценты в соответствии с требованиями пункта 2 ст.1107 ГК РФ.

5.6. Не является экономией Подрядчика и не подлежит оплате невыполнение Подрядчиком работ, указанных в сметной документации (сметах), составленных в соответствии с условиями настоящего Договора, несмотря на достижение положительного результата по предмету настоящего Договора. При невыполнении Подрядчиком работ, указанных в сметной документации (сметах), стороны обязаны подписать дополнительное соглашение об уменьшении объёмов работ по настоящему Договору и уменьшении цены настоящего Договора.

5.7. Гарантийные удержания Заказчика являются обеспечением надлежащего исполнения обязательств Подрядчика по настоящему Договору, в соответствии со ст. 329 ГК РФ.

5.8. Исполнение обязательств Подрядчика по настоящему Договору обеспечивается гарантийными удержаниями Заказчика, представляющими собой часть оплаты работ Подрядчика в размере 10 (десять) %, в т. ч. НДС, от стоимости работ по данному Договору, включая НДС, причитающейся к выплате Подрядчику, согласно подписанных сторонами Актов сдачи-приёмки работ (форма КС-2) и Справкам о стоимости выполненных работ (форма КС-3), причитающейся Подрядчику согласно п.5.1. настоящего Договора, далее – «гарантийные удержания».

5.9. В случае надлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору гарантийные удержания выплачиваются Заказчиком в полном объёме Подрядчику в течение 45 (сорока пяти) календарных дней с момента ввода Объекта в эксплуатацию, сдачи Объекта приёмочной комиссии и подписания Сторонами итогового Акта сдачи-приёмки работ (п. 4.2).

5.10. За счет гарантийных удержаний удовлетворяются (исполняются) требования Заказчика к Подрядчику, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, в частности:

5.10.1. требования об уплате неустоек, предусмотренных законом или настоящим Договором;

6.12. В случае возникновения ситуаций, влияющих на соблюдение требований по охране труда и безопасность персонала Подрядчика (далее – «инцидент»), Подрядчик обязан:

Использовать любую возможность для минимизации отрицательного воздействия и последствий, вызванных наступлением таких обстоятельств;

Предпринять все мероприятия, необходимые для спасения жизни и сохранения здоровья пострадавшего работника, включая организацию его госпитализации в специализированное (в зависимости от травм) лечебное учреждение;

Осуществлять контроль за прохождением лечения пострадавшего работника;

Немедленно уведомить Заказчика по телефону и в течение суток с момента возникновения инцидента письменно, указав подробности случившегося, место, время происшествия, количество и список пострадавших, характер полученных ими травм, а также иные возникшие вследствие инцидента последствия;

Провести служебное расследование произошедшего инцидента и письменно довести до Заказчика информацию о результатах расследования инцидента.

7. ГАРАНТИИ

7.1. Срок гарантии качества результата выполненных работ устанавливается продолжительностью 24 (двадцать четыре) месяца с момента подписания Акта приемки результата работ (Объекта) в промышленную эксплуатацию по Договору. Подрядчик гарантирует, что качество выполняемых по Договору работ соответствует Технической документации, требованиям ТУ и СНиП.

7.2. Если в период гарантийного срока в результатах выполненных работ обнаружатся недостатки, возникшие по вине Подрядчика (дефекты), то Подрядчик обязан их устранить за свой счёт в течение 3 (трёх) рабочих дней (если сторонами не согласован иной срок). Гарантийный срок продляется на время устранения дефектов.

7.3. Для составления акта, фиксирующего дефекты в период гарантийного срока, и согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан обеспечить явку своего представителя в срок не позднее 3 (трёх) дней со дня получения соответствующего письменного извещения Заказчика.

В случае неявки представителя Подрядчика в указанный срок Заказчик в одностороннем порядке фиксирует дефекты. Составленный в одностороннем порядке акт, фиксирующий дефекты в период гарантийного срока, является основанием для устранения дефектов в сроки, установленные Заказчиком.

Если гарантийный срок, установленный изготовителем оборудования, использованного при выполнении работ и являющегося составной частью результата работ, превышает срок, указанный в п. 7.1, применяется гарантийный срок изготовителя оборудования.

7.4. Подрядчик осуществляет гарантийное обслуживание результата выполненных работ в течение срока гарантии, которое заключается в бесплатном устранении выявленных дефектов выполненных работ (включая оборудование), в т. ч. заменены некачественного оборудования, материалов.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. До сдачи выполненных работ Заказчику Подрядчик несёт ответственность за риск случайного уничтожения или повреждения выполняемых работ, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы.

8.2. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему договору обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.3. В случае нарушения установленного п. 5.2 настоящего Договора срока оплаты выполненных работ, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России (ЦБ РФ) от суммы не перечисленных (несвоевременно перечисленных) денежных средств за каждый день просрочки.

8.4. В случаях:

Несоблюдения Подрядчиком (привлеченным субподрядчиком, персоналом Подрядчика и/или субподрядчика) мероприятий, предусмотренных Планом безопасности проведения работ;

Нарушения Подрядчиком (привлеченным субподрядчиком, персоналом Подрядчика и/или субподрядчика) предусмотренных нормативно-правовыми актами Российской Федерации и стандартами Заказчика правил и требований в сфере охраны труда, безопасности труда, охраны окружающей среды, техники безопасности, пожарной безопасности;

Неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком (привлеченным субподрядчиком, персоналом Подрядчика и/или субподрядчика) какого-либо из обязательств, предусмотренных Разделом «Охрана труда и безопасность при проведении работ» настоящего Договора, -

Заказчик вправе потребовать от Подрядчика отстранения от работ лиц, допустивших такие нарушения. Требование Заказчика об отстранении от работы лиц, допустивших указанные в настоящем пункте Договора нарушения, подлежит безусловному и незамедлительному исполнению Подрядчиком.

Совершение Подрядчиком (привлеченным субподрядчиком, персоналом Подрядчика и/или субподрядчика) нарушений, указанных в предыдущем абзаце настоящего пункта и повлекших смерть работника или причинение вреда его здоровью, за исключением причинения микротравмы и легких повреждений, является существенным нарушением Договора, в связи с чем Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения всех убытков, включая упущенную выгоду , сверх штрафов, предусмотренных Договором за такие нарушения.

8.5. В случае нарушения Подрядчиком при исполнении обязательств по настоящему договору норм и правил по охране труда, ПТБ, ПТЭ, ППБ, ПЭБ, ПУЭ, ПГК, Приложения №6 к настоящему Договору (Регламента системы менеджмента охраны здоровья и безопасности труда «Правила техники безопасности для подрядных организаций») , а также иных правил и норм, требования которых обязательны к соблюдению в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором (далее – «ПРАВИЛА»), Подрядчик обязан как по первому требованию Заказчика, так и без получения соответствующего требования устранить допущенное нарушение, в том числе путем финансирования за собственный счет необходимых расходов, направленных на обеспечение безопасных условий труда и исключение повторения допущенного нарушения.

8.6. Заказчик вправе взыскать с Подрядчика штраф за каждое нарушение ПРАВИЛ, указанное в п. 8.5. настоящего Договора, по следующим основаниям и в следующих размерах:

8.6.1. при повторном единичном нарушении ПРАВИЛ, за исключением нарушений, указанных в п. п. 8.6.6-8.6.8, 8.6.10, 8.6.11 настоящего Договора, - 20 000 (двадцать тысяч) рублей;

8.6.2. при повторном множественном (2 и более случаев) или групповом (участие 2-х и более человек) нарушении ПРАВИЛ, за исключением нарушений, указанных в п. п. 8.6.6-8.6.8, 8.6.10, 8.6.11 настоящего Договора, – 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

8.6.3. при первичном нарушении ПРАВИЛ, которое повлекло за собой единичный случай причинения микротравмы работнику, зафиксированный Актом расследования несчастного случая, без потери трудоспособности, - штраф 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей;

8.6.4. при первичном нарушении ПРАВИЛ, которое повлекло за собой несколько случаев (2 и более) причинения микротравм работникам, зафиксированных Актом расследования несчастного случая, без потери трудоспособности, – штрафдвадцать тысяч) рублей;

8.6.5. при первичном нарушении ПРАВИЛ, которое повлекло за собой несчастный случай, по степени тяжести отнесенный к категории легких, -тридцать тысяч) рублей;

8.6.6. при повторном нарушении ПРАВИЛ, которое повлекло за собой единичный случай причинения микротравмы, зафиксированный Актом расследования несчастного случая, без потери трудоспособности, – 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

8.6.7. при повторном нарушении ПРАВИЛ, которое повлекло за собой несколько случаев (2 и более) причинения микротравм, зафиксированных Актом расследования несчастного случая, без потери трудоспособности, – 40 000 (сорок тысяч) рублей;

8.6.8. при повторном нарушении ПРАВИЛ, которое повлекло за собой несчастный случай, по степени тяжести отнесенный к категории легких, - 100 000 (сто тысяч) рублей;

8.6.9. при первичном нарушении ПРАВИЛ, которое повлекло за собой единичный или групповой несчастный случай по степени тяжести, отнесенный к категории тяжелых, либо со смертельным исходом, - 300 000 (триста тысяч) рублей;

8.6.10. при повторном нарушении ПРАВИЛ, которое повлекло за собой единичный несчастный случай по степени тяжести, отнесенный к категории тяжелых, либо со смертельным исходом – 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

8.6.11. при повторном нарушении ПРАВИЛ, которое повлекло за собой групповой несчастный случай по степени тяжести, отнесенный к категории тяжелых, либо со смертельным исходом – 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

8.7. За нарушение срока начала и/или окончания этапов выполнения работ, установленного Графиком производства работ, не устранение и/или несвоевременное устранение дефектов/недостатков Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 1/360 ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России (ЦБ РФ), начисляемой на общую стоимость работ по настоящему договору (п. 5.1.), за каждый день просрочки выполнения работ, исполнения обязательства.

8.8. За нарушение окончательного срока выполнения работ, установленного в п. 1.6. настоящего Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф:

8.8.1. если просрочка не превышает тридцать дней - в размере 10 % от общей стоимости работ;

8.8.2. если просрочка превышает тридцать дней, но менее девяноста дней, - в размере 25 % от общей стоимости работ;

8.8.3. если просрочка превышает девяносто дней - в размере 50 % от общей стоимости работ;

8.9. Пени и штрафы, предусмотренные п. п. 8.7.-8.8. настоящего Договора, подлежат выплате за счет гарантийных удержаний в соответствии с п. п. 5.9, 5.10 настоящего Договора. В части, не покрытой гарантийными удержаниями, пени и штрафы подлежат уплате Подрядчиком Заказчику в течение пяти рабочих дней со дня предъявления Заказчиком соответствующего письменного уведомления (требования).

8.10. Убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, подлежат возмещению в полной сумме сверх штрафов, предусмотренных Договором.

8.11. Уплата неустойки не освобождает стороны от принятых на себя обязательств.

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, решаются путем переговоров на основании законодательства Российской Федерации и настоящего Договора.

9.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его выполнения, нарушения, прекращения или действительности, если они не урегулированы путем двусторонних переговоров, подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

10.2. При расторжении настоящего Договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика результат выполненных работ передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объёме, определяемом ими совместно.

10.3. Уступка прав требования к Заказчику по настоящему Договору не допускается без согласия Заказчика.

10.4. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

10.4.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков начала и/или окончания выполнения работ (этапов работ);

10.4.2. В случае несвоевременной поставки материалов и/или оборудования, когда Договором предусмотрена обязанность по поставке материалов, оборудования Подрядчиком;

10.4.3. В любой момент после заключения Договора, когда Заказчику стало известно о предоставлении Подрядчиком до подписания Договора и в ходе его исполнения ложных сведений, иных сведений, не соответствующих представлениям Заказчика о финансовом положении Подрядчика, его учредительных документах , разрешений (лицензий) на осуществление работ, выполняемых по настоящему Договору Подрядчиком, и другой информации о существенном изменении обстоятельств, когда они изменились настолько, что если бы Заказчик мог это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы им заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Основания для одностороннего внесудебного отказа Заказчика от настоящего Договора не распространяются на случаи, когда Стороны письменно согласовали условия о переносе сроков выполнения работ (этапов работ), поставки строительных материалов .

Настоящий Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком от Заказчика Уведомления об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

10.5. Подписание настоящего Договора для Подрядчика означает его ознакомление с проектной, нормативно-технической и иной документацией Заказчика, необходимой для надлежащего выполнения работ в полном объёме, что лишает Подрядчика права сослаться на непредставление Заказчиком указанной документации Подрядчику в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения работ последним.

10.6. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

10.7. Подрядчик обязуется не разглашать третьим лицам инсайдерскую информацию Заказчика, ставшую известной Подрядчику при исполнении настоящего Договора, а также принимать все зависящие от него меры к защите, ставшей известной, инсайдерской информации Заказчика и недопущении неправомерного использования и распространения инсайдерской информации без согласия Заказчика.

10.8. В соответствии с положением -4» о соблюдении принципов Глобального договора ООН Заказчик признаёт обязательным соблюдение десяти принципов Глобального договора ООН, к которым относятся общепризнанные принципы в области прав человека, трудовых отношений, охраны окружающей среды и борьбы с коррупцией, определёнными такими международно-правовыми актами как Всеобщая декларация прав человека; Декларация международной организации труда об основополагающих принципах и правах на производстве; Рио-де-Жанейрская декларация об окружающей среде и развитию; Конвенция ООН против коррупции. Положение -4» о соблюдении принципов Глобального договора ООН опубликовано на сайте -4»: www. . Подрядчик с Положением -4» о соблюдении принципов Глобального договора ООН ознакомлен и будет стремиться соблюдать Принципы Глобального договора ООН и принимать все зависящие от него меры по недопущению нарушения принципов Глобального договора ООН

10.9. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:

Приложение 1. Техническое задание;

Приложение 2. Сметная документация;

Приложение 3. График производства работ;

Приложение 4. Перечень материалов и оборудования, поставляемых Подрядчиком.

Приложение 5. График платежей.

Приложение 6. Регламент Организации. Система менеджмента охраны здоровья и безопасности труда. Правила техники безопасности для подрядных организаций. РО-БРиИ-01.

Приложение 7. «Стандарт организации «О мерах безопасности при работе с асбестом и асбестосодержащими материалами на объектах -4».

11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Выполнение работ из материалов заказчика - как оформить?

Выполнение работ из материалов заказчика — распространенная практика, в большинстве случаев позволяющая заказчику сэкономить на общей стоимости работ или сократить время их выполнения. Сегодня мы рассмотрим правовые аспекты соответствующей сделки между заказчиком и подрядчиком.

Составляем договор подряда на работы иждивением подрядчика

Если в договоре подряда нет прямого указания на то, что работы подлежат выполнению из материалов заказчика, то при их исполнении должны быть использованы материалы самого подрядчика (п. 1 ст. 704 Гражданского кодекса РФ).

Определяя предмет договора, стороны должны указать:

обязательство подрядчика выполнить конкретные работы (их перечень и характеристики могут быть указаны, например, в приложении к договору или иными способами) из материалов заказчика;
обязательство заказчика предоставить подрядчику материалы для выполнения последним указанных работ (виды, качество и количество материалов также надлежит зафиксировать в приложении к договору, если стороны не установят другой способ их определения).

Например, в договор подряда на работы из материалов заказчика включается условие о том, что такие материалы предоставляются на т. н. давальческих началах, т. е. подрядчик не оплачивает их стоимость и несет обязательство по полному возвращению переработанных (обработанных) материалов, сдаче выполненных работ и изготовленной продукции (п. 156 Методических указаний..., утв. приказом Минфина России от 28.12.2001 № 119н). Предоставляемые заказчиком материалы в собственность подрядчика не передаются.

Эта договорная конструкция не является единственно возможной. Так, можно заключить не один смешанный договор, о котором мы говорили выше, а два отдельных — на выполнение работ и поставку материалов. При этом поставщиком может выступить как заказчик (после передачи материалов по договору поставки подрядчику последний станет их собственником), так и подрядчик (право собственности на материал перейдет к заказчику после продажи ему материалов).

Подрядчик получает материалы у заказчика: какие еще документы будут нужны

Если подрядчик выполняет работы из материалов заказчика, помимо договора сторонам договора подряда надлежит оформить следующую документацию в зависимости от этапа исполнения работ:

Акт приема-передачи материалов. Если стороны составили смешанный договор, предусматривающий передачу материалов заказчиком подрядчику на давальческих началах, то передача происходит на безвозмездной основе (см. решение АС Воронежской обл. от 29.12.2015 по делу № А14-4755/2015) и для ее подтверждения надлежит оформить акт приема-передачи, подписанный обеими сторонами. Помимо этого, следует составить товарные накладные на отпуск материалов на сторону. Такая накладная может быть оформлена произвольно с указанием всех значимых атрибутов или на основе унифицированной формы первичных учетных документов М-15. Составление данных документов рекомендуется, а если факт передачи материалов согласно договору подтверждается только при наличии этих двух документов одновременно, то оформить их нужно обязательно — во избежание возможных споров.
Приходный ордер по форме М-4. Данный документ оформляется подрядчиком уже после получения материалов от заказчика, если такие давальческие материалы надлежит распределить по складам, объектам или исполнителям.
Акт выполненных работ. Этот документ составляется подрядчиком, подписывается обеими сторонами договора подряда уже в момент приема-сдачи выполненных работ. Форма может быть свободной, хотя за основу можно взять подходящую унифицированную форму (например, КС-2 — для строительно-монтажных работ и т. п.).

Данный перечень документации, оформляемой при выполнении работ из материалов заказчика, может быть расширен по договоренности сторон. Например, в отношении строительно-монтажных работ может быть заполнен общий журнал работ по форме КС-6 и т. п.

Возврат оставшихся материалов

После завершения работ и их приемки подрядчик обязан осуществить возврат заказчику сохранившихся материалов или с согласия заказчика оставить неизрасходованные материалы себе, но уменьшить общую цену работ на стоимость этих материалов (п. 1 ст. 713 ГК РФ).

Для учета стоимости работ и объема и стоимости израсходованных материалов подрядчику надлежит оформлять следующие документы:

Справку о стоимости исполненных работ по форме КС-3. Такая справка составляется на основе акта приема-сдачи исполненных работ. Как разъяснил Минфин России в своем письме от 06.02.2015 № 07-01-12/4833, эта справка должна заполняться по унифицированной форме.
Отчет о фактическом использовании материалов. Унифицированной формы такого документа нет. В нем надлежит отразить наименование и количество полученного от заказчика материала, а также наименование и количество по факту израсходованных материалов.

При составлении отчета надлежит руководствоваться общими требованиями к оформлению первичной бухгалтерской документации (ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Периодичность составления промежуточных отчетов определяется соглашением сторон, итоговый отчет составляется по фату исполнения работ. Содержащиеся в нем данные в дальнейшем будут использованы при определении итоговой стоимости работ.

При возврате неиспользованных материалов оформляется акт приема-передачи таких материалов по правилам оформления первичной документации. Кроме того, рекомендуется также оформить накладную по форме М-15. Порядок подтверждения факта как приема, так и передачи материалов следует закрепить в договоре, указав, какими именно документами данная процедура подтверждается в рамках данной сделки.

Работы выполняются из материалов заказчика по договору бытового подряда

В рамках договора бытового подряда (как и прочих видов договоров подряда) работы могут исполняться иждивением как подрядчика, так и заказчика. Во втором случае закон регламентирует: при заключении договора стороны составляют документ, в котором отражается:

наименование;
описание;
цена материалов, передаваемых заказчиком подрядчику (ст. 734 ГК РФ).

При этом цена материалов определяется соглашением сторон и в дальнейшем при возникновении споров может быть обжалована в судебном порядке.

В остальном оформление сделки и учет передаваемых, израсходованных и возвращаемых материалов могут быть произведены с помощью документации, которую мы описали выше.

ВАЖНО! Суд не принял в качестве подтверждения объема использованных материалов и их остатков составленные в одностороннем порядке ведомости без указания видов работ, при выполнении которых данные материалы были использованы (решение АС Вологодской обл. от 06.07.2017 по делу № А13-2667/2017).

При выполнении работ из материалов заказчика необходимо указать в самом договоре подряда на это условие. Передачу материалов и их остатков между сторонами рекомендуется производить по акту приема-передачи и при оформлении накладной по форме М-15.

Договор подряда: учет поступления материалов (Верещагин С.А.). Заказчик приобрел материалы для стройки Обеспечение материалами