Ошибки ремонта в новостройке. Порядок выполнения ремонта в квартире

Задумали ремонт в квартире? Решили сделать его своими руками, хотя имеете малый опыт в наклеивании обоев, да другими инструментами в виде отвертки, шпателя, гаечного ключа работали редко. Поэтому этот ремонт будет для вас экзаменом на прочность. И хотя как новичку вам простительно делать ошибки, но наиболее грубых все-таки можно избежать. Какие же самые распространенные совершают домашние мастера? Предлагаем вам выборку ошибок, совершенных бывалыми хозяевами, которыми они делятся на форумах интернета.
Приглашаю Вас в группу на Subscribe.ru: РЕМОНТ КВАРТИРЫ, ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ, ДОМ И СЕМЬЯ

Не спешите

Вы решили начать ремонт, не торопитесь бежать на строительный рынок за приобретением отделочных материалов. ?

Сначала нужно сделать проект, чтобы не остаться, как та пушкинская старуха у разбитого корыта. Задумали перенести перегородку нужен проект на это дело. Проекты делают при перепланировке помещений, переносе сантехники, прокладке электрических сетей. Его либо делаете сами, либо заказываете специалистам. Выполнение проекта дорогое удовольствие, но обезопасит от косяков и грубых ошибок. Если заказываете проект, внимательно отнеситесь к составлению договора.

Порядок выполнения ремонта в квартире

Необходимо все тщательно продумать, взвесить и проводить в определенной .

Если планируете перенос перегородок, то их делайте в первую очередь. Затем занимаетесь коммуникациями: водопроводом, переносом сантехники, вентиляцией, прокладкой электросетей, замена окон, дверей. Потом наступает очередь потолка, стен и пола.

Ремонт в новостройке

Купив квартиру в новом доме, большинство жильцов пытается сразу же сделать шикарный ремонт. Это большая ошибка и пустая трата денег, времени и сил. Следует сделать самую простую отделку и прожить с этим хотя бы год, дождавшись усадки дома. Иначе вы столкнетесь с тем, что отколется плитка, появятся трещины, порвутся местами обои, заскрипит пол.

Ошибки при ремонте

Итак, с какими же ошибками столкнулись бывалые домашние мастера?

Санузел и ванная

При замене водопроводных сетей зачастую отдают предпочтение металлопластиковым трубам, но не учитывают или просто не знают, что стыки при эксплуатации ослабевают и начинают протекать. Это не вызовет проблем в случае свободного доступа к трубам. Если вы коммуникации прячете, то обязательно делайте схему по разводке труб, чтоб ускорить при необходимости доступ для ремонта.
Для горячей воды используйте специальные оцинкованные трубы, которые дороже, но стоят дольше. Не делайте разводку по воде последовательной. И обязательно предусмотрите установку полотенцесушителя.
Многие сейчас стремятся объединить ванную с туалетом. Такая перепланировка целесообразна для маленькой (не более двух человек) семьи.
Нельзя закладывать пространство под ванной, иначе будет сложно добраться при необходимости до труб.
Ни в коем случае не экономьте на сантехнике в ванной. Потом никакой дизайн не спрячет некрасивую ванну или раковину. При установке ванны делают небольшой наклон ее в сторону слива.
Предусмотрите в ванной две розетки влагозащищенного типа для фена, бритвы или нагревателя.
Если вы испытываете проблемы с горячей водой, то ставьте емкостной водонагреватель на 80-100 л.
Пластиковые канализационные трубы хороши, но слишком шумят, поэтому нужно предусмотреть звукоизоляцию.
Отделка стен в теплых тонах создает ощущение, что вода теплее на несколько градусов. А вот белые стены ассоциируются с больницей, поэтому белую плитку нужно скомбинировать с другим цветом.
Неплохо напольную плитку положить таким образом, чтоб был уклон в середину пола, тогда вы очень быстро обнаружите любые протечки. Установите теплый пол в ванной комнате – это делает ее гораздо комфортнее.
Устраивая вытяжку, не забудьте смонтировать распределительный клапан, задача которого регулировать в квартире воздух. Иначе запах туалета вы обнаружите в кухне.

Электрика в квартире

Обязательно начертите схему разводки проводов с размерами или же сфотографируйте, розеток предусмотрите больше, чем планируете на 15-20%, особенно на кухне. Сразу же распланируйте расстановку мебели и бытовых приборов. Не стоит делать розетки на полу, где они мешают уборке, копят пыль. Не ставьте одиночные розетки, лучше двойные.

Если в доме есть дети, то выключатели устанавливайте на высоте 80 см, чтоб можно было легко включить, не прыгая. А в спальне предусмотрите два выключатели, один у кровати, чтобы можно отключить свет прямо в кровати.

В детской комнате установите реостаты для медленного отключения света.

Обратите внимание: выключатели должны стоять со стороны ручки, а не петель.

Гипсокартонные перегородки

В последние годы гипсокартон стал необычайно популярен из-за небольшой стоимости и простоты монтажа. Однако нужно помнить, что перегородки из него не обладают достаточной прочностью, чтобы на них вешать полки с тяжелыми книгами или устанавливать шведскую стенку. Для этих целей нужно перегородку укреплять.

ремонт квартиры

Окна

Монтаж новых окон проводят до отделочных работ стен. Проследите, чтобы были качественные откосы, и не оставалось щелей. Заказывайте окна с микропроветриванием и москитными сетками.

Теплый пол

Это отличный вариант для комфортного жилья. Если вы решились на теплый пол, то подумайте о расстановке мебели в помещение. Совсем необязательно делать теплый пол под мебелью, холодильником, варочной плитой. Не забудьте установить таймер, ведь нужно время для прогрева пола. А датчик для пола не устанавливайте рядом с трубами горячей воды и приборами отопления.

Оформление пола

Светлый однотонный или темный пол смотрятся изумительно, но на покрытии видна каждая соринка и требуется постоянный уход.

Затирку для пола лучше выбрать темную, светлый цвет быстро потеряет свою привлекательность. Рельефная плитка с выпуклым узором или с глубокими фасками быстро забивается пылью, грязью и очистить пол очень сложно и долго.

Отделка стен

Обои для покраски выбирайте с ярко выраженным рельефом. Предусмотрите защиту углов от истирания и повреждений.

Не вешайте много открытых полок с сувенирами и книгами, там много собирается пыли.

Не ставьте на межкомнатных дверях ручки с острыми поверхностями, можно пораниться.

Ошибки при ремонте квартиры ведут не только к некачественной отделке, но потом могут доставить массу неудобств и портить настроение. Надеемся, что с помощью нашей статьи вы избежите . Успеха вам.

Поделитесь с друзьями в социальных сетях!

Вы можете получать новые статьи на эл. почту!

Сайт некоммерческий, развивается на личные средства автора и ваши пожертвования. Вы можете оказать помощь!

(Даже небольшой суммой, можно ввести любую)
(картой, с сотового тел, яндекс деньгами - выберите нужное)

Сразу хочу сказать, что описанные мною способы обмана не обязательно использует каждый прораб, но зная про эти уловки, вы обезопасите себя и сэкономите почти половину стоимости услуг строителей.

Из чего складывается цена ремонта?

Стоимость ремонта рассчитывается по формуле:

Стоимость материалов + стоимость работ.

Все, кажется, просто, но по собственному опыту знаю, что большинство заказчиков немало денег теряют на обеих составляющих.

Избежать лишних трат можно, только если хорошо изучить специфику ремонта и стоять «над душой» бригады ремонтников.

Обман 1: Стоимость материалов

Через пару лет постоянной работы в сфере ремонта у меня появились друзья из сферы продаж стройматериалов.

Подобные связи есть практически у каждого опытного прораба. Благодаря тесному сотрудничеству и постоянным закупкам, я могу купить цемент со скидкой 20-30%. Однако клиенты об этом не знают, потому что строители подделывают квитанции:

В чеке указывается реальная стоимость, хотя по факту покупателю дали скидку.
В квитанции указывается дорогой материал, но он не используется. Вместо него при ремонте используют дешевый аналог. Это чревато некачественным ремонтом, а не только потерянными деньгами на расходники.

Важно

Покупайте материалы самостоятельно или проверяйте все после покупки строителями. Такой подход более дорогой со слов мастеров, вы будете уверены в качестве расходников.

Обман 2: Стоимость работ

Первоначальная смета и конечная могут отличаться в 2-3 раза, поэтому не стоит слишком доверять объявлениям с дешевыми услугами отделочников.

Вот уловки, с которыми я сталкивался на личном опыте:

Неправильный расчет объема работ.
Заказчики редко знают площадь квартиры, поэтому исполнители ее намеренно завышают перед началом работ, а иногда и в процессе ремонта.
Противоположный метод – занижение объема, когда строители «забывают» включить балкон. Его все равно отремонтируют, но впишут дополнительно.
Изначально дешевая стоимость услуг в процессе ремонта обрастает дополнительными видами работ, а также спекуляцией с материалами. За счет этого строители останутся в плюсе.

Внимание

Ремонт не может быть дешевым априори. Не выбирайте бригады с самыми низкими ценами. Отберите 20-30 предложений и выбирайте из них лучшее по цене и квалификации исполнителя.

Кого выбрать: частника или компанию?

Плюсом выбора частника при ремонте квартире станут:

Дешевые услуги, так как в строительных компаниях оплата будет выше. Кроме того клиенты часто начинают торговаться, особенно если заказывают полный ремонт квартиры. В компаниях скидки не предусмотрены или предоставляются как бонус при решении конфликтных ситуаций.
Общение напрямую с исполнителем с самого начала, не нужно опосредованно обращаться в головной офис, чтобы урегулировать недостатки при работе специалистов.
Совмещение специализаций. Сегодня практически каждый отделочник имеет опыт работы с электрикой. Или может посоветовать другого частника, который за небольшую цену решит проблемы с проводкой или сантехникой.

Несмотря на невысокую стоимость услуг частника, я часто сталкиваюсь с клиентами, которые не доверяют мастерам-одиночкам и выбирают компании.

Заказ ремонта в компании - плюсы:

Обязательное составление договора на услуги.
С помощью этого документа клиенту легче следить за ходом ремонтных работ. Договор дает гарантии, что успокаивает заказчика.
Большой спектр услуг.
В бригадах строительных компаний часто работают специалисты высокого класса. Дополнительно работает дизайнер интерьера, а в ходе выполнения ремонта мастера смогут установить камин, барельеф на стенах и художественную роспись потолка оформить.
Качество работ с гарантией
В компании нанимают специалистов с опытом. При этом любые дефекты по вине строителя убирают бесплатно. За счет этого вероятность косяков минимальна, но не исключена.

Конечный выбор остается за заказчиком. Поскольку приоритеты все расставляют самостоятельно. Частники с низкой стоимостью услуг не обязательно выполняют плохой ремонт. А договор, подписанный с компанией, не всегда является 100% гарантией ремонта.

Обман 3: Фирма-однодневка

Довольно популярный развод в крупных городах – это строительная фирма-однодневка. Вы заключаете с ними договор, оплачиваете предоплату за материалы и работу, но в указанный срок работать никто не начинает. Здесь два варианта развития событий:

Мыльный пузырь. Компания – фикция. Такие организации в течение короткого времени набирают множество объектов, взимают с них предоплату, а потом исчезают. Вернуть деньги после такой аферы невозможно даже после обращения в суд.
Посредник. Компании-однодневки предоставят услуги, которые сводятся к поиску мастеров. При этом оплата производится посреднику, но сами работники денег не видят. В таком случае ремонт может быть даже закончен, но работники не получат своих денег и начнут требовать их с владельца квартиры, так как к окончанию ремонта посредник тихо исчезнет с деньгами.

Совет

Выбирайте строительную фирму, о которой слышали. Не обращайте внимания на положительные отзывы в интернете, положитесь на советы друзей, родственников или соседей. Это единственный способ 100% получить качественный ремонт у реально существующей организации. К тому же сразу можно оценить качество работ.

Первый шаг ремонта – выбор исполнителя

Никто не заставляет заказчика соглашаться на условия по первому объявлению. Даже выезд мастера на объект для оценки поля работа не значат, что именно с ними вы будете работать. Но на этом этапе можно понять, насколько честным будет ремонт.

В первый раз на объект приезжает 1-2 человека, среди которых обязательно будет мастер. Это необходимо для проведения замеров квартиры и ориентировочной оценки стоимости работ. Обратите внимание, что такая оценка ориентировочная. Конечная сумма может сильно отличаться. Ведь в ходе оценки сотрудники «забывают» посчитать стоимость ремонта балкона.

Потенциальные исполнители пытаются обворожить заказчика и сразу же заключить договор. Но я не рекомендую спешить в таких случаях. Выездной мастер-замерщик не будет собственноручно проводить ремонт. Возможно, на квартиру приедет бригада узбеков.

Обман 4: Замеры

Для оценки стоимости и масштабов ремонта необходимо сделать замеры квартиры. Высчитывается площадь стен, потолка, учитываются откосы и углы. Уже при первой оценке вам могут сказать завышенную площадь квартиры. А значит, и цена ремонта будет выше, ведь здесь учитывается квадратный метр выполненных работ.

К сведению

Самостоятельно сложно измерить все необходимые углы. Но если вы не хотите, чтобы вас обманули, знать площадь жилья нужно обязательно.

Второй шаг ремонта – установка сроков ремонта

При заключении договора заказчик должен смело поднимать вопрос о сроках ремонта.

Некоторые частники намеренно затягивают со сдачей объекта и используют вашу квартиру, чтобы бесплатно в ней жить и развлекаться. Избежать этого поможет постоянный контроль за ремонтом, поэтому не поленитесь съездить в свою квартиру без предварительного уведомления стройбригады.

К сведению

Частники при выполнении работ обычно не заключают договор. Поэтому контролировать соблюдение сроков сама большая проблема.

Сроки ремонта определяются индивидуально для каждого объекта в зависимости от того, какие работы будут проводиться и времени года. К примеру, штукатурка должна постоять до полного засыхания сутки, а бетонная стяжка сушится 2 недели. Подобные нюансы строительных работ и влияют на сроки выполнения.

В целом, обычный косметический ремонт в однокомнатной квартире панельного дома можно сделать за пару недель. Но если вы привлечь хороших спецов, то ждать придется около 2 месяцев, ремонт с перепланировкой придется ждать около полугода.

Обман 5: Сроки

При заключении договора вам вряд ли озвучат реальные сроки ремонта, поэтому не доверяйте «быстрым» мастерам, которые обещают все сделать за пару дней. Для частников быстрое завершение объекта не всегда идет в приоритете, ведь пока сохнет пол в вашей квартире, он может начать ремонт и на другом объекте.

Как понять, что ремонтники затягивают с работой

Популярное оправдание медленных работ – нет материала (не хватило штукатурки, проблемы с закупкой и так далее). В таких ситуациях лучше всего заняться самостоятельно закупкой материалов, а еще изучить сроки выполнения каждого вида работ. Благо, такую информацию через интернет найти очень просто.

Третий шаг – сам ремонт: на чем еще обманывают?

Самый лучший заказчик тот, что по первому требованию дает деньги и никогда не задает вопросов, на что они потрачены. Если вы не хотите вникать в суть ремонтных работ – будьте готовы переплатить за услугу в 2 или 3 раза. Если же вы хотите получить качественный ремонт без переплат – задавайте строителям вопросы о каждом шаге.

Прием скрытых работ как способ контроля ремонта

Очень часто при ремонте деньги экономятся на некачественной работе, поэтому проверяйте все шаги, которые были указаны в смете. Лучше всего подписать договор со строительной компанией, где отдельным пунктом будет идти «Прием скрытых работ» -

Прием скрытых работ означает, что бригада не имеет право приступать к следующему этапу работ, пока заказчик не примет этот. К примеру, грунтовку стен. Не ленитесь самостоятельно ездить на квартиру во время ремонта, только так можно контролировать процесс.

После сдачи квартиры сложно будет проверить, обиты ли стены утеплителем. А переделывать ремонт через год хочется не всем.

Обман 6: Оплата за невыполненные работы

Одной из причин, почему необходимо в договоре прописать пункт о приеме скрытых работ – выявление в смете того, что не проводилось. После укладки паркета вы не сможете проверить, выравнивали ли пол. Это касается и множества других рабочих моментов.

Попросите четкий отчет о каждом шаге до проведения ремонта и проверяйте каждый этап. Это может быть утомительно для заказчика и не всегда приятно для исполнителя, но если вы им не доверяете, лучше перестраховаться и все проверить.

СПРАВКА:

Невыполненные работы, указанные в смете, приводят к некачественному ремонту. Пропущенный шаг через пару месяцев может аукнуться разбитой плиткой и отклеившимися обоями. А переделывать такой ремонт уже никто не будет.

Обман 7: Лишние работы

Этот вариант сдирания денег с клиента перекликается с предыдущим. Есть некоторые обязательные виды работ, но часто строители навязывают дополнительные услуги, которые не нужны. К примеру, выравнивание и без того ровного пола. Эти работы не проводятся, так как в них нет необходимости по техническим показателям, но в смете они указываются.

Специфика ремонт понятна не всем, поэтому многие заказчики просто соглашаются с тем, что данный этап был нужен и оплачивают его по дополнительному тарифу. На качестве ремонта это не отразится, но клиент лишится части своих денег.

Обман 8: Воровство материалов

Даже если клиент попытался обезопасить себя и сам купил все материалы, ремонтники могут просто запросить неправильное количество мешков цемента, а лишние забрать себе. Такое случается очень часто. Тем более, что «сэкономленные» мешки никогда не простаивают. Бригада сможет их использовать при ремонте на другом объекте, включив его в стоимость уже другому клиенту. Получается, что за мешок цемента заплатят сразу 2 клиента, а значит, разница пойдет в карман ремонтников.

Как защититься?

Уберечь себя от этой участи непросто. Я рекомендую заказчикам ознакомиться с техническими характеристиками материала. На каждом мешке производитель указывает расход материала. Зная площадь квартиры можно примерно рассчитать, сколько шпаклевки или клея потребуется.

Но не переусердствуйте с такими вычислениями. Расход, указанный производителем, приблизительный. Если необходимо выровнять стены, то штукатурку будут наносить в 2, а то и 3 слоя. Отсюда могут возникнуть проблемы с подсчетами.

Совет

Не бойтесь спрашивать о том, куда и сколько чего пошло. Будьте дотошным. Возможно, это сэкономит вам часть денег.

Обман 9: Работы, всплывающие из ниоткуда

Иногда в предварительно смете отделочники «забывают» указать важный этап ремонт. К примеру, штукатурка стен перед поклейкой обоев. Когда речь заходит об этом этапе, клиент понимает, что обойтись без этого невозможно. Так увеличивается конечная смета ремонта.

Именно из-за таких «забытых» нюансов конечная смета может быть в 2-3 раза выше заявленной изначально. Внимательно ознакомьтесь со всеми этапами работ перед заключением контракта. Рекомендуется также ознакомиться с определенными документами, которые описывают регламент и качество для ремонта:

СНиП об Изоляционных и отделочных покрытиях;
СНиП о Внутренних санитарно-технических системах;

СНиП об Электротехнических устройствах;
ГОСТ Р52059-2003 по Услугам и ремонту жилья.

Из них можно узнать, какие примерно работы должны быть проведены и какие нормы качества для них допускаются. Если в ходе ремонта вы заметили отклонения, попросите мастеров переделать. Они обязаны переделать бесплатно, оплатить придется только повторно взятые материалы.

Обман 10: Месть заказчику

Нередко мастера оставляют своим клиентам «подарки».

Из тех, с которыми я сталкивался:

Сырое яйцо, вмурованное в стену. Через какое-то время оно начнет гнить и вонять по всей квартире. Определить источник неприятного запаха непросто. Но даже после того, как вы поймете, что оно в стене, вам придется полностью «ободрать» стены и отремонтировать их заново.
Пластик в вентиляции или дымоходе. Для этого берут обычную прозрачную бутылку и отрезают так, чтобы получилась плоская часть. Ее вставляют в дымоход или вентиляцию. В итоге при сдаче квартиры, даже если заглянуть в дымоход, видишь небо. Но когда начинаешь им пользоваться, вытяжка не будет работать.

Это только самые популярные способы отомстить неприятному заказчику. По сравнению с ними грязь после ремонта кажется не таким и большим просчетом. Сдавать квартиру для ремонта нужно полностью «голой», иначе вы рискуете недосчитаться своего имущества. А что-то может быть просто испорчено.

От мести строителей невозможно уберечься. Однако крупные компании по отделке дорожат своей репутацией, поэтому при выявлении подобных недочетов могут пойти навстречу недовольному клиенту. Однако некачественный ремонт, скорее всего, никто переделывать бесплатно не будет.

На каждом пункте обмана отделочники получают от 1 до 20 тысяч рублей. Это не страшно, если в ходе ремонта вас обманули только один раз. Но если на каждый пункт добавляется небольшая сумма, ремонт может оказажется просто «золотым». Избежать этого можно только при постоянном контроле ремонтных работ, а также заключении договора с компанией, о которой вы слышали. А еще лучше – делайте ремонт сами. Тогда уж точно никто вас не обманет, но качество такого ремонта будет намного хуже.

Таблица сравнения и цена потерь

Название уловки	Суть обмана	Потери (в рублях)
Стоимость материалов	Завышение цены на расходники
Стоимость услуг	Занижение цены на услуги на этапе презентации компании
Фирма-однодневка	Получение предоплаты за ремонт, после чего компания исчезает	От 50000 (30-50% суммы, в которую был оценен ремонт)
	Неправильный расчет объема работ, завышение площади	До 20 000-50 000
	Намеренная задержка сдачи объекта	Бесценно – время ваше это самое дорогое
Невыполненные работы	Оплата услуг, которые не были выполнены
Лишние услуги	Оплата услуг, которые не являлись обязательными и не нужны заказчику	5 000-10 000 за каждый вид работ
Работы, всплывающие ниоткуда	Оплата обязательных услуг, которые умышленно не были включены в начальную смету
Воровство материалов	Заказ большего количества расходников, чем требуется для ремонта
Месть заказчику	Уловки, которые не позволяют пользоваться объектом после ремонта	Безценно!!! Так как придется переделывать все по новой

Выводы

Контролируйте работу мастеров, только в таком случае вы сможете добиться желаемого результата.

Не верите вашим строителям?
Только этот вариант вам поможет!

Я занимаюсь ремонтом с 2003 года.

Меня часто приглашают провести тех надзор (контроль выполнения работ и компетентность рабочих)

Если у вас нет уверенности, что все делают правильно - я приеду и помогу.

На первый взгляд может показаться, что ремонт квартиры - незатейливое занятие: там покрасили, там уложили, здесь прикрутили. На практике же дело обстоит совсем не так, например, одна только укладка плитки таит в себе с десяток нюансов.

Мы собрали список советов, на которые нужно ориентироваться перед началом ремонта. Кроме советов мы собрали ошибки, допущенные при ремонте, которые приводили к печальным последствиям.

Установите межкомнатные двери с хорошей звукоизоляцией. Для большой семьи это очень актуально. Если позволяют средства, то можно задуматься об общей звукоизоляции квартиры. Поверьте, разбирательства с шумными соседями не самое приятное и не всегда эффективное занятие.
Привлекайте к работе узкоспециализированных специалистов. Как показывает практика, мастера-универсалы выполняют работу менее качественно. Знать нюансы каждой области (электрики, сантехники и т.д.) просто невозможно.
Если у вас есть маленькие дети, то при отделке стен лучше обратить внимание на моющиеся обои. С них легче всего стирать художества ваших чад.
Дорогую мебель лучше вывести из квартиры на время ремонта, так она с большей вероятностью останется целой.
Не устанавливайте межкомнатные двери до начала ремонта. Потом может оказаться, что, например, уровень стяжки будет выше и двери необходимо будет подпиливать.
Делая перегородки и потолки из гипсокартона, заранее планируйте места подвеса тяжелых предметов (люстры, полки). Листы гипсокартона не обладают большой прочностью, поэтому под полки нужно делать дополнительный каркас из металлического профиля.

Электрика

В длинных коридорах и проходных комнатах установите проходные выключатели. Проходные выключатели позволят вам включить свет в начале коридора и выключить его в конце, т.е. не нужно возвращаться назад.
Планируйте заранее расположение мебели и электрооборудования, чтобы знать точное количество розеток и их места установок. Это наиболее частая ошибка. В итоге розеток не хватает и приходится пользоваться удлинителями или же розетки заставляются мебелью и до них тяжело дотянуться.
Не экономьте на проводке.
Если в ванной комнате будет стоять стиральная машина (или другое эл. оборудование), то есть смысл поставить на линию для ванной УЗО на ток не более 10 мА. Сделать заземления в старых квартирах (Хрущевки и т.п.) не получится, т.к. оно не предусматривалось, а с УЗО вы будете иметь хоть какую-то защиту.
Выведите розетки на балкон. Например, вы можете захотеть посидеть с ноутбуком на балконе.
Не соединяйте провода скручиванием. Для этих целей можно использовать клеммники. Также не соединяйте вместе провода из разных материалов.

Сантехника и отопление

Если вы меняете старые радиаторы на новые, то обязательно проследите, чтобы были установлены байпасы (перемычка в виде трубы).
Металлопластиковые трубы нельзя полностью замуровывать в стены или пол. Резьбовые соединения должны быть в свободном доступе, т.к. нуждаются в периодической подтяжке. Как вариант можно использовать полипропиленовые трубы. Они паяются и не протекают в местах соединения даже через длительное время.

Водопровод на основе металлопластиковых труб

Пол

Теплый пол на кухне и в ванной комнате. Если у вас на пол уложена кафельная плитка, то зимой она будет неприятно холодной.
Напольная плитка с гладкой поверхностью легче отмывается от грязи.
Если вы гик и любите всякие электронные штучки, например, роботы-пылесосы, то не делайте порогов между комнатами. Роботы-пылесосы могут застрявать на них.
Не стоит выравнивать пол при укладке плитки толстым слоем плиточного клея. Плиточный клей, во-первых, очень дорогой, а, во-вторых, он дает усадку. В итоге слой плитки будет "гулять". Выравнивайте неровности пола песчанно-цементными смесями.
При укладке ламината во всей квартире нужно делать пороги. Ламинат при изменении температуры изменяет свои размеры, поэтому если не будет необходимых зазоров, он просто вздуется в некоторых местах.

Теплый пол для санузла

Потолок

При больших неровностях потолка самым дешевым вариантом отделки будут натяжные потолки.
Если в вашем доме между этажами лежат плиты и вы хотите сделать натяжной потолок - тщательно заделайте швы (русты) между плитами. Из этих щелей могут вывалиться куски штукатурки, которые будут заметны на потолке.

Шов на потолке

Ванная и туалет

Поставьте в санузле принудительную вентиляцию
Позаботьтесь об установке кранов перед полотенцесушителем. Это обезопасит вас от протечек в случае брака полотенцесушителя. Также, с кранами его будет легче заменить на новый.
Задуймайтесь об установке бойлера, ведь горячее водоснабжение могут отключить на профилактику или же по причине аварии. Зачем вам зависеть от кого-то?
Если туалет и ванная комната раздельные, подумайте о их объединении.
Сделайте ночную подсветку в туалете. Вспомните какое "удовольствие" доставляет внезапный яркий свет ночью.

Но одна из самых серьезных ошибок - проведение капитального ремонта без дизайн-проекта.

Люди отказываются от дизайн-проекта в общем случае по двум причинам:

Они не понимают, что такое дизайн-проект или имеют неверное понимание.
Они думают, что это дорого.

1. Дизайн-проект - это не только цветастые рисунки будущего интерьера. Дизайн-проект - это набор технической документации, которая призвана ответить на все вопросы, возникающие в процессе ремонта.

2. Стоимость дизайн-проекта составляет всего несколько процентов от стоимости ремонта.

А теперь давайте посмотрим как проходит ремонт без дизайн проекта:

Все рабочие моменты (количество черновых материалов, цвета и фактура финишных покрытий и т.д.) вы решаете на ходу. Все возникающие трудности вызывают простой работы, отсюда затягивание сроков. В случае работы по договору это может окончится уплатой неустойки.
Вас постоянно отвлекают от дел, достают вопросами, просят вас приехать на объект.
Полученный результат не всегда совпадает с вашими ожиданиями, т.к. строители понимают ваши пожелания по-своему. В результате деньги потратили, но получили не совсем желанный результат.
Вы начинаете расставлять мебель и оказывается, что розетка оказалась за диваном и вообще все не сочетается по цвету.

И после этого вы думаете, что отказываясь от дизайн-проекта вы экономите деньги?

Все эти советы помогут вам избежать ошибок на стадии планирования ремонта и сэкономят вам не только деньги, но и нервы.

При начале ремонта вашей квартиры вы естественно думаете о том, как же все в итоге все будет выглядеть и вам уже нет дела ни до чего другого. Глаза горят, из ноздрей дым: поскорей бы начать. На этом этапе часто забывается, что качество ремонта вашей квартиры зависит от соблюдения многих тонкостей, которые глазу как раз не видны.

Вы начинаете ремонт, заканчиваете отделку, закупаете мебель и т. д. Вот, все отделано, расставлено и казалось бы можно начать жить в своей новой красивой квартире со спокойной душой. Ан нет… Начинаются незапланированные проблемы. Протечки, непредсказуемое поведение вашей новой отделки (потрескивание, деформация и т. д.) Таким образом следует понимать, что чтобы избежать возможных ошибок при ремонте квартиры своими силами необходимо их заранее изучить. Предупрежден — значит вооружен.

Как избежать ошибок с водопроводом, канализацией и вентиляцией.

При замене водопроводных труб следует учитывать, что обычно выбирают между пластиковыми и металлопластиковыми трубами. А соединения на стыках металлопластиковых труб со временем ослабевают. Это не страшно, когда есть свободный доступ к водопроводным трубам. Если ваши трубы зашиты в стену, то это может стать большой проблемой.
Вывод: используйте пластиковые трубы и перед началом ремонта составьте план коммуникаций, чтобы потом можно было определить где необходимо вскрывать стену. Стоит знать, что трубы есть как для горячей, так и для холодной воды. Они отличаются по цене, но не стоит покупать подешевле. Потом заплатите дважды.
Также если вы, например, собираетесь переносить сантехнику немаловажным является соблюдение правила перепада по высотам. Правило заключается в следующем: угол наклона фановой трубы должен составлять 15 градусов или 3-5% от расстояния, на которое переносится сантехнический прибор. Например, если вы хотите перенести унитаз на 3 метра, его придется поднять на 9-15 сантиметров. Это правило относится и ко всем сантехническим приборам — ваннам, унитазам, раковинам и так далее.
Что касается вентиляции, то распространенной ошибкой является не установка специального распределительного клапана, который регулирует потоки воздуха по вашей квартирею Представьте, что запах из вашего санузла выходит прямиком на кухню из вытяжки. Приятного мало.

Как избежать ошибок со скрытой электропроводкой

При начале ремонта квартиры обязательно подумайте какую технику и где вы будете использовать. А то в последствии вдруг обнаруживается, что любимый ноутбук не включить рядом с удобным креслом и т. д. Результатом являются вечно мешающиеся под ногами удлинители или не вписывающиеся в интерьер кабель-каналы.
Также очень важным моментом является составление план-схемы с указанием всех электрокоммуникаций на ней. Иначе когда вы однажды будете забивать гвоздь, чтобы повесить картину, вас может ждать неприятный сюрприз в виде бесплатной встряски всех органов. Бодрит незабываемо.

Как избежать ошибок с гипрочными перегородками

Использование гипсокартона в ремонтных работах очень популярно в связи со своей простотой и экономичностью. К сожалению многие забывают, что материал это хоть довольно не прочный не может выдержать таких нагрузок как деревянные и бетонные основания. Так что очень хорошо подумайте, прежде чем навешивать на гипрочную стену какой-нибудь бойлер или полку под тяжелые книги или инструменты.
При строительстве стен и потолков во влажных помещениях следует использовать листы влагостойкого гипсокартона. И не забудьте обработать стыки между листами влагостойкой мастикой, а лучше еще и проклеить влагоотталкивающей лентой, иначе вода легко просочится в щели.

Как избежать ошибок в устройстве полов

Основные ошибки при ремонте полов возникают при заливке стяжки. Все недостатки проявляются после полного высыхания, а происходит это за 2-3 недели. Так что не спешите платить рабочим сразу после выполнения работ.
Также следует обратить внимание на высоту основания вашего пола, чтобы потом не было перепадо между помещениями после того, как вы положите чистовой пол (ламинат, линолеум, паркет).

Как избежать ошибок в устройстве потолков

Если вы въехали в только что отстроенный дом, то ремонт потолков следует делать после полной усадки дома, иначе неизбежны трещины и перекосы.
При использовании гипсокартона помните о недопустимости большой нагрузки и не вешайте громоздких люстр и светильников на потолок.

Основные ошибки мы рассмотрели, но но все равно будет трудно избежать каких-то недочетов при ремонте квартиры. Единственный совет — спрашивайте у профессионалов. От вас не убудет, а времени вы можете сэкономить массу.

Кстати можете посетить неплохой форум о ремонте. Действительно много полезной информации. Обсуждения и рекомендации по вопросам ремонта квартиры своими силами.

Объявления

Также читайте по данной теме

Если Вы набрели на эту статью, то такая проблема, как шумоизоляция квартиры встала перед Вами ребром. Причин, по которым Вы захотели звукоизолироваться от окружающего мира может быть несколько: шумные соседи (достали), Вы САМИ шумные соседи и не хотите беспокоить других (менее распространенный вариант), уличный шум и т. д. В любом случае причина вашего беспокойства — […]

При начале ремонта своей квартиры многие сталкиваются с вполне понятной проблемой. Начинаются метания: за что браться, за что хвататься и какая последовательность действий нужна при ремонте квартиры? Спешу вас успокоить: все эти вопросы были решены задолго до вас. Давайте попытаемся рассмотреть все последовательные этапы ремонта квартиры, применение которых экономит значительное количество времени и сил. Прежде […]

Не знаете с чего начать ремонт квартиры? В этом вопросе прежде всего необходимо обращаться к мнению профессионалов ремонтного дела. С чего начать, с чего начать???)) Вот уж большая проблема. Ну ладно, для кого-то это действительно проблема. Будем исходить из того, что вы в этом деле новички и специалистов по ремонту нанимать не собираетесь, а хотите […]

Вам была полезна эта статья? Подпишитесь на обновления сайта, чтобы получать свежие статьи о ремонте и дизайне интерьера раньше всех!

«Где только глаза твои были…»
Клеили мне однажды рабочие на кухне обои. Наклеили ровно, только вверх тормашками. Признаться, мне и в голову не пришло, что нужно объяснять, где у обоев верх, где низ. А они решили, что короткие английские слова с вензелями - это на обоях рисунки такие, а не слова. Я, конечно, до этого слышала про разные ошибки ремонтников, но чтобы они ошиблись из-за незнания английского языка…

Факт: Кажется, продуманы все варианты развития событий? - О, как вы ошибаетесь! Реальность покажет вам те, о которых вы забыли. Так что не торопитесь с выводами.

Когда пазл не сложился
В жизни случается всякое. Жена в ваше отсутствие слишком рьяно ввязалась в ремонт и успела завершить его к вашему возвращению. Строители оказались «со странностями» - порезали плитку не как было начерчено в раскладке из проекта, а как им было удобно. И еще принесли на объект пластиковый уголок (где только взяли его), успели вмуровать, и даже все схватилось - теперь только сбивать и портить дорогой материал. А вы ждали эту плитку два месяца, выписывали из Италии… Много что могло пойти не так за те пару часов или дней, которые вы провели не на объекте. Все не проконтролировать.

Даже когда вы непосредственно контролируете ход работ, нет гарантии, что результат понравится. Бывает, что идеальная картинка, сложившаяся в голове, разрушает хорошее впечатление от реального ремонта.

Почему не стоит оставлять все как есть
Что делать? - Не ныть и создавать новый план. В вашей голове может промелькнуть мысль «Не оставить ли все как есть»? Гоните ее! Даже если сейчас вы не понимаете, за что хвататься или не знаете, как вообще исправить то, что есть, минимальными средствами, или боитесь, что последствия новых работ будут еще хуже. Жить в интерьере, который не нравится - как жить с нелюбимым человеком или ходить из года в год на раздражающую работу. Не полезно.

Что делать, если вы не понимаете «что не так»?
Хорошо сказать: выбрось диван, - а если не в диване дело? Если в целом каждый предмет вроде бы хороший, но вместе они явно не работают.

1. Позовите дизайнера на дом
У многих студий есть разовая консультация с выездом, которая называется «консультацией по декору». Как раз для случаев «это перекрасить, это перетянуть, а вот это лучше сбыть «в добрые руки».

2. Сфотографируйте комнату и изучите фото
Общий вид квартиры - как внешний вид человека. У вас было такое, что вы вроде бы хорошо оделись, а потом увидели себя на фотографии - и разочаровались? С ремонтом то же самое. Фотографируйте, чтобы понять, чем именно он вам не нравится и уловить те детали, которые ускользают от вашего внимания. Вы увидите, что с чем сочетается, а что нет, получите общее впечатление как бы со стороны. Возможно, поймете, что с полом, потолком и стенами все в порядке, но они категорически не сочетаются с мебелью. Бардак, кстати, тоже гораздо лучше виден именно на фотографиях. Если что, не удивляйтесь.

3. Поиграйте в ролевую игру
Нет, сантехником становиться не обязательно, вообразите себя дизайнером. Представьте, что вы пришли в эту квартиру консультировать. Как поступил бы профессионал?

Он оценил бы масштаб трагедии и разработал план работ, рассуждая беспристрастно и без сантиментов.
Он избавился бы от нового дивана, несмотря на то, что тот был куплен «за безумные деньги». Причина? - Диван громоздкий, не вписывается в интерьер и с визуальной точки зрения далек от совершенства.
Он посоветовал бы все-таки выровнять стены, чтобы купить красивые обои, а не только те, благодаря которым кривизна стен вроде бы не очень видна.
Он руководствовался бы в первую очередь пользой интерьера для жизни и внешним видом жилья, а не «уважением к уже потраченному бюджету».

Факт:

4. Раздражает? Найдите что
Перед любым приглашенным дизайнером у вас огромное преимущество: вы лучше знаете себя и свои привычки. С точки зрения постороннего человека и профессионала сочетание цветов может быть безупречным, но лично вас - раздражать. Раздражающим может оказаться все что угодно: и много цвета, и мало цвета. Я однажды поняла, что новая мебель, конечно, хороша, но она съела почти все место в комнате, и как раз это меня нервировало.

Как справиться со всем объемом работ?
Ничего не делайте без плана. Составьте список абсолютно всего, что надо доделать и переделать - и с функциональной точки зрения, и с визуальной. Тщательный анализ поможет понять, что именно должно быть в списке. Вы поймете, где нужны дополнительные розетки, или что для удобства детей нужно сделать выключатели пониже. Придумаете, что на ровный, хотя и странный по цвету пол можно постелить ковровое покрытие. Смотрите, изучайте, думайте и записывайте, чтобы ничего не забыть. Потратьте время на план, и только когда он будет готов - приступайте к реализации задуманного.

«За расставанием будут встречи»
Про нефункциональный новый диван я уже писала, но подобным «диваном» в вашей квартире может оказаться что угодно. Избавляйтесь от неподходящего нового с легкой душой. Есть огромный плюс в том, чтобы прощаться с новыми вещами: к ним не успеваешь привязываться.

В каких-то случаях поможет и перестановка
Все, что вам для нее нужно - это время, и скорее всего, физическая помощь. Не понравился новый вариант расстановки предметов? - Двигайте мебель обратно. Иногда чтобы убедиться, что на старом месте все стояло хорошо, нужно попробовать другие варианты.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ…

Встаньте в центре комнаты, внимательно рассмотрите все, что вы хотели бы поменять. Закройте глаза и представьте, что вы это уже поменяли. Нравится картинка? Тогда начинайте составлять подробный план действий. Он спасет и в тех ситуациях, когда кажется, что ни сил, ни времени, ни средств на решение новых проблем с ремонтом уже не осталось. Пункт за пунктом, шаг за шагом делайте свою жизнь лучше. У всех бывают времена, когда нет сил, и проблем больше, чем желания их решать. Экономьте силы, двигайтесь к цели постепенно - никто не призывает вас решить вопрос за три дня.