Мысли о загородном или частном доме посещают, наверно, любого человека. Для кого-то это остается мечтой, а кто-то приступает к действию. Строительство дома – серьезный шаг, который требует решения многих вопросов как до начала работ, так и во время возведения. Чтобы дешево построить дом, отвечающий всем требованиям, необходимо изучить каждый этап строительства и выявить возможности экономии средств.

Комфортное проживание за небольшие деньги – что самое главное?

Выбор участка – это один из важных этапов. От того, где будет находиться дом, зависит его стоимость, комфорт и многое другое. Для городского жителя важно, чтобы место проживания находилось в экологически чистом месте, окруженном зелеными насаждениями. Большим плюсом будет наличие водоема. Эти условия важны для здоровья и эстетического наслаждения. Для комфортного проживания важна инфраструктура и коммуникации. В стоимость дома входят не только расходы на его строительство, но и дальнейшее обслуживание во время эксплуатации. Отсюда вытекает важность наличия транспорта, близость центральных коммуникаций, к которым можно подключиться.

Большое влияние на стоимость строительства оказывает рельеф местности и географические условия. Если участок неровный, то возможно, придется вложить дополнительные средства на его выравнивание. Это касается и подтопляемых участков, которые могут требовать мелиоративных работ по осушению. Если грунтовые воды расположены близко к поверхности земли, придется либо отказываться от подвала, либо делать дополнительную гидроизоляцию. Рельеф влияет и на прокладку коммуникаций.

Чтобы на постройку дома ушло как можно меньше средств, нужен сухой и ровный участок.

Что касается непосредственного возведения дома, то на его стоимость влияют следующие факторы:

• планировка и размер жилища;
• фундамент (глубина, материал, вид);
• материал для пола, стен, крыши и других элементов;
• отделочные материалы;
• монтаж дверей и окон;
• утепление;
• коммуникационные системы (водопровод, канализация, газ, отопление, электросеть).

Начинаем строительство с создания проекта. Именно на этом этапе просчитываем предварительную смету.

Влияние размеров и планировки на стоимость дома

Построить дом недорого позволит выбор оптимального размера и удачная планировка. Проект лучше доверить специалистам, чтобы правильно рассчитать нагрузки и выполнить экономически выгодную планировку. При разработке проекта следует учитывать, сколько людей в нем будет проживать. При проектировании следует стремиться к тому, чтобы наружные размеры дома были близки к квадрату. Таким образом, при той же площади периметр стен будет минимальным, а значит, будет минимальной длина стен и соответственно фундамент. Это даст возможность сэкономить на стройматериалах.

Выбирая планировку, нужно остановиться на функциональном варианте удобном для проживания. Жилые и подсобные помещения должны быть компактно расположены на минимально возможной площади. Следует учитывать и возможность будущей перепланировки с наименьшими потерями. Поэтому внутренние стены не должны быть несущими либо их количество должно быть минимально.

Самый экономичный вариант этажности – строительство одноэтажного дома. Выстроить одноэтажный дом можно своими руками, не прибегая к наемной силе. При возведении многоэтажного дома приходится нести дополнительные расходы на межэтажные перекрытия, лестницы, большое количество окон. Под лестницы необходимо выделить место, что уменьшает полезную площадь. Если выстраивать мансарду, экономим деньги на возведении стен, но увеличиваем расходы на устройство крыши.

Чтобы построить бюджетный дом своими руками, крышу лучше выбирать простой конструкции, например, двускатную. Для экономии материала угол подъема следует делать небольшим, тогда пойдет меньше древесины на устройство кровли, и уменьшится ее площадь. При выборе крыши сложной конструкции придется потратиться на ендовы, углы, люкарны, окна на мансарде и различные жестяные элементов - подобная крыша увеличит стоимость стройки на 40 %.

Самые дешевые покрытия для крыши:

• ондулин;
• металлочерепица:
• шифер;
• мягкие кровельные материалы;
• профнастил.

Из природных материалов можно использовать солому, камыш, дерево. Любая крыша требует утепления, гидро-и и пароизоляции.

Как сэкономить на фундаменте и иметь надежное основание

На фундамент уходит до 30 % общей стоимости. Это зависит от глубины закладываемого основания и используемых материалов. С одной стороны, хочется сэкономить на фундаменте и сделать его более легким. Но он является основанием дома и от него зависит будущая эксплуатация строения. Если фундамент не будет отвечать нагрузке, то возможна неравномерная усадка, на стенах и перекрытиях могут появиться трещины, все это грозит разрушением.

Если планируется подвал, то сэкономить на основании не удастся, так как придется делать заглубленный ленточный вариант, на который идет много материала. При выборе фундамента следует учитывать характеристики почвы, материал стен, этажность, будущий вес здания с коммуникациями и мебелью. Экономически выгодными вариантами являются следующие виды:

• мелко-заглубленный;
• незаглубленный;
• свайный;
• столбчатый;
• столбчато-ростверковый.

Данные виды фундамента дают возможность сэкономить на материалах и рабочей силе. Если почва песчаная, глинистая или каменистая, при углублении на метр нет воды, то можно устраивать ленточный фундамент глубиной около 70-80 см. При наличии воды глубина должна превышать метр. При устройстве основания можно сэкономить, приготовив бетонный раствор своими руками. Для этого понадобится гравий, щебень и песок и цемент нужной марки. Замешивать раствор можно вручную в корыте или на металлическом листе. Более качественный бетон получится при использовании бетономешалки, которую можно взять в аренду.

Ширина фундамента делается по толщине стен. Чтобы он прослужил долго, его следует армировать, а также выполнить гидроизоляцию, что предотвратит попадание влаги и продлит срок службы. Для гидроизоляции можно взять самый дешевый материал – рубероид. Перед тем, как класть стены, нужно дождаться, чтобы фундамент выстоялся и набрался прочности. Должно пройти не меньше месяца.

Что выбрать для стен – брус, бревна или ракушечник?

На выбор материала для стен влияют местные условия. В лесистой зоне дешевое дерево. Если поблизости есть месторождения природного камня, то дешевле строить из него. Это касается и заводов-производителей – чем они ближе, тем дешевле доставка и т.д. При выборе материала стен учитывайте следующие факторы:

• климатические условия;
• стоимость;
• удобство доставки;
• простота и скорость возведения;
• необходимость в дополнительном оборудовании.

Выбирая, из чего дешевле построить дом, изучите теплоизоляционные качества материала. Для суровых зим может потребоваться хорошее утепление, что в свою очередь повысит стоимость строительства. В этом случае порой дешевле выйдет купить более дорогой материал с высоким показателем теплоизоляции, чем нести траты на утепление. При выборе деревянных стен нужно определиться с их конструкцией. Они могут сплошными из бруса или бревен либо каркасными с утеплителем внутри. Построить дешевый дом своими руками из бруса или дерева довольно сложно. Для этого нужно иметь знания и опыт работы по укладке бревен. Строить сплошной деревянный дом имеет смысл там, где дёшево стоит дерево.

Более экономным вариантом является каркасный или каркасно-щитовой дом. Такие дома получили широкое распространение в Канаде и США. Они легкие, поэтому для них можно использовать недорогие варианты фундамента: свайный, малозаглубленный или столбчатый.

Благодаря утеплителю, который помещается во внутреннее пространство каркасных стен, дома получаются с хорошей теплоизоляцией, что дает возможность сэкономить на отоплении. Каркасные строения возводятся очень быстро. Для каркаса используются доски или брус с последующей обшивкой. Если каркасный вариант отпугивает своей ненадежностью, можно построить дом из искусственных или натуральных каменных материалов. Но при этом нужно помнить, что теплоизоляция такого дома возможна в трех вариантах:

1. 1. Сделать достаточно толстыми стены, но это недешево.
2. 2. Утеплить стены теплоизолятором.
3. 3. Использовать современные стройматериалы с пористой структурой: пенобетон, газобетон.

Первый вариант получается дорогим, так как, кроме того, что на стены идет много материала, необходим надежный фундамент, который выдержит вес каменных стен. Какой вариант будет дешевле – из пористого материала или каменных стен с утеплителем, нужно просчитывать с учетом кладки и дальней внешней отделки. Можно использовать для стен ракушечник. Это дешевый природный материал, с ним стены "дышат". Правда, проемы дверей и окон нужно укрепить металлическими уголками.

Саманный является одним из самых дешевых вариантов

Одним из самых дешевых является саманный дом. Для стен используются высушенные блоки, состоящие из глины и соломы, которые формируются в специальных формах. Преимущество саманного дома в том, что изготовить блоки можно своими руками из недорогих материалов. От размеров блоков зависит скорость строительства. Если размеры элементов будут большими, то уйдет мало блоков. Саманные блоки можно использовать в качестве утеплителя в .

Коммуникации – комфорт, который может быть дешевым

До устройства пола и необходимо проложить инженерные системы. Чтобы дешево построить дом своими руками, нужно правильно рассчитать и устроить коммуникационные системы:

• водоснабжение;
• канализацию;
• отопление.

Для экономии средств лучше устанавливать. Позволит в дальнейшем при эксплуатации сэкономить на отоплении устройство теплого пола. Для этого прокладывают пластиковые трубы и заливают их цементным раствором. Таким образом, можно обогреть весь дом. Если необходимо, можно установить основную систему отопления. Важно правильно сделать вентиляционную систему, чтобы дом хорошо проветривался для исключения скопления влаги, что может стать причиной появления грибка и плесени. Также в доме не должно быть сквозняков. Если утеплить стены, установить правильно систему отопления и вентиляцию, то можно построить тёплый и уютный дом.

При устройстве канализации и водоснабжения нужно точно рассчитать количество материала, пользуясь планом дома, чтобы проложить трубы с максимальной выгодой. При планировании жилища помещения, к которым необходимо будет подводить канализацию и водопровод, следует размещать недалеко друг от друга, чтобы сэкономить на трубах. Трубы лучше использовать пластиковые. Они легко монтируются и долговечны.

Если есть центральный водопровод и канализация, это значительно сократит расходы на устройство водоканализационной системы. При их отсутствии необходимо устройство хотя бы небольшого септика, который можно соорудить из бетонных колец или еврокубов. Самый дешевый вариант получения воды – на участке со стенами из бетонных колец. Второй вариант дороже – . Ее стоимость зависит от глубины. Владелец вправе выбирать, каким водяным горизонтом пользоваться. Электричество и газоснабжение должны делать специалисты.

Какая отделка сделает дом красивым – несколько вариантов

Самый дешевый способ отделки фасада – сайдинг или декоративная штукатурка. Обшить жилище сайдингом можно самому, для этого не нужно обладать большим опытом ремонтных работ. Существует множество цветовых решений, что позволяет подобрать ламели по вкусу. Если покупать качественный материал, то дом, отделанный сайдингом, простоит долго. С помощью фактурной штукатурки можно подобрать практически любой цвет фасада. Важно, чтобы цвет стен дома гармонировал с цветом кровли. При правильном сочетании цветов можно добиться того, что даже маленький домик простой формы будет выглядеть красиво и привлечет внимание.

К внутренней отделке относится чистовая обработка стен, потолка и устройство пола. После монтажа коммуникаций следует выполнить бетонную стяжку пола. Напольное покрытие выбирайте с учетом назначения помещений. В жилых комнатах лучше использовать линолеум или ламинат. Для помещений с повышенной влажностью и на кухне берите кафельную плитку. Она практична, легко чистится, устойчива к влаге и механическим повреждениям. При устройстве теплового пола не будет такой холодной.

Чтобы не тратиться на выравнивание поверхности и скрыть недостатки, дешевым вариантом будет устройство натяжного потолка из ПХВ или ткани. Если взять глянцевое покрытие, оно визуально расширит пространство. Матовые потолки не дают отблесков, имеют глубокий цвет. Гипсокартон позволяет создать потолок любой конфигурации с использованием галогенных лампочек. Можно сделать потолок из пластиковых панелей. Экономически выгодным будет беленый или окрашенный потолок. Если соблюдать технологию, можно сделать самостоятельно идеально ровный белый потолок. Для этого нужно сначала выполнить размывку, выравнивание и грунтовку, а затем нанести побелку. Бюджетным способом обновления будет и покрытие водоэмульсионной краской.

Для отделки стен деревянных домов лучше использовать вагонку, она гармонично смотрится с деревянными конструкциями. При обшивке гипсокартоном можно сэкономить на выравнивании поверхностей, увеличить звукоизоляцию в жилых комнатах. Дешевый способ декорирования – покраска, но она требует тщательной предварительной подготовки. Самый дешевый вариант – оклейка обоями.

Любое строительство – это всегда расходы, причём немаленькие. Но даже если ваш бюджет небольшой, не стоит отказываться от попыток обзавестись собственным жильём, ведь всегда можно построить дом недорого, если знать на чём и как можно сэкономить. Однако стоит понимать, что любая экономия должна быть не в ущерб прочности, комфортности, красоте и долговечности жилища. В нашей статье мы расскажем, как быстро построить дом своими руками и при этом обойтись минимальным бюджетом.

Способы экономии

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

На этом не стоит экономить

Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был тёплый и экономичный, то вам ни в коем случае не стоит экономить на следующих вещах:

1. Если процесс строительства вы доверите бригаде работников, то не стоит экономить на технадзоре. Даже имея хоть какие-то знания о строительном процессе и материалах, вы всё равно не сможете полностью контролировать качество и правильность выполнения всех строительных работ. А от этого зависит прочность и долговечность всей постройки.
2. Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям. Так вы сможете построить недорогой дом, конструктивные решения которого будут адаптированы к вашим климатическим условиям, особенностям грунта, уровню стояния грунтовых вод. Также нелишним будет выполнить теплотехнический расчёт толщины ограждающих конструкций, чтобы в доме было тепло зимой, а также не было перерасхода материалов на излишне толстые стены и утеплители.
3. Если вы решили построить недорого дом, то не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, ведь от этого зависит комфортность вашего проживания в доме. Электроснабжение, вода, канализация и хорошее отопление – всё это должно быть качественным и исправно работать длительное время.

Варианты экономичного домостроения

Чтобы недорого построить дом, нужно выбрать оптимальную технологию строительства. На сегодняшний день известно несколько технологий, позволяющих построить дом быстро и недорого:

• каркасно-панельное домостроение;
• каркасно-щитовые дома;
• возведение дома из бруса;
• использование газобетонных блоков.

Строительство быстровозводимых домов по каждой из указанных выше технологий имеет свои плюсы и минусы. Чтобы вы могли выбрать оптимальный вариант возведения, который позволит вам дом построить сравнительно недорого и быстро, стоит изучить преимущества и недостатки каждой технологии.

Каркасное домостроение

Скорость строительства по этой технологии самая высокая. Дом можно соорудить даже за несколько недель. Полученное сооружение будет достаточно тёплым, прочным и устойчивым к погодным воздействиям. Срок службы каркасного дома может доходить до 75 лет.

Дом дешево построить можно по одной из двух каркасных технологий:

• Каркасно-панельное строительство на первом месте по быстроте монтажа. Для возведения дома используются готовые или самодельные сэндвич панели и каркас из бруса. Технология строительства настолько простая, что сооружение можно возвести самостоятельно.
• На строительство дома по каркасно-щитовой технологии уйдёт немного больше времени, но себестоимость постройки будет дешевле, чем у предыдущего способа монтажа. В этом случае на стройплощадке сначала возводится деревянный каркас дома, потом он обшивается древесным листовым материалом. В просвет между стойками каркаса закладывается теплоизоляционный материал, затем стены изнутри зашиваются ОСП или влагостойкой фанерой. Обязательно в конструкции стен используется ветро- и гидробарьер.

К преимуществам технологии стоит отнести следующее:

1. Благодаря небольшому весу постройки вы сможете сэкономить на изготовлении фундамента и объёмах земляных работ. Более того сами стены по себестоимости получаются дешевле, чем строительство дома из кирпича или бетона.
2. Такой дом очень быстро прогревается и хорошо сохраняет тепло. Стены толщиной 20 см защищают от холода зимой не хуже, чем кирпичная стена толщиной 0,5 м.
3. Из-за низкой теплопроводности материала вы можете существенно экономить на отоплении дома зимой.
4. Такие постройки не дают усадку, поэтому отделочные работы и заселение в дом можно производить сразу после возведения коробки.
5. Поскольку в ходе строительства отсутствуют мокрые процессы, монтаж дома можно проводить даже зимой.

Минусы каркасной технологии:

1. Высокая герметичность каркасного дома – его главный минус, ведь для комфортного проживания в доме вам придётся обустроить качественную приточно-вытяжную вентиляцию.
2. Экологическая чистота такой постройки под вопросом, ведь в составе ОСП есть синтетические смолы, а сам пенополистирол, использующийся для утепления дома, не назовёшь экологичным материалом.
3. Повышенная горючесть. Более того пенополистирол в процессе горения выделяет токсичные компоненты.
4. Долговечность и безопасность такого дома под вопросом, ведь при желании в стене можно прорубить дыру топором.

Дома из газобетона

Быстро построить дом можно и из газобетонных блоков. Возведение коробки дома из этого материала намного выгоднее строительства из кирпича по нескольким причинам:

1. Если вы ищите, как построить дом дешево и быстро самому, то газобетон – именно тот материал, который позволит вам добиться желаемого в три раза быстрее, чем при использовании традиционного кирпича.
2. Построенный дом практически не даёт усадки, поэтому после установки окон и дверей можно сразу приступать к отделке и заселению в жилище. Это особенно важно, если вам важно, как можно быстрее получить своё жильё.
3. Низкая теплопроводность материала способствует сохранению тепла в доме. В итоге зимой вы сможете экономить на отоплении. Более того стены толщиной на 1/3 меньше, чем кирпичные конструкции, точно также хорошо сохраняют тепло в доме.
4. Из-за небольшого удельного веса и значительных габаритов одного блока дом можно построить своими руками без использования строительной техники в самые сжатые сроки.
5. Пористая структура газобетона позволяет стенам дышать. Благодаря этому в помещении формируется благоприятный для человека микроклимат.
6. Газоблоки дают ровную гладкую поверхность, не нуждающуюся в дополнительном выравнивании перед выполнением отделки.

Важно: при возведении такого дома лучше использовать не обычный раствор, который будет способствовать образованию «мостиков холода», а специальный клей, дающий герметичный и тонкий шов.

Решая, из чего дешевле построить дом, стоит учитывать и недостатки газобетона:

1. Из-за высокой пористости материал очень гигроскопичен, поэтому его необходимо тщательно защищать от влаги специальными отделками снаружи и внутри помещений. Отсыревший газоблок теряет свои теплоизоляционные характеристики.
2. Газобетонные стены нельзя оставить без отделки, поэтому на отделочных работах материалах вы не сможете сэкономить.
3. Для опирания на газобетонные блоки стропильной конструкции и плит перекрытий необходимо обустроить монолитный армопояс, а это влечёт за собой дополнительные расходы денег и времени.

Брусовые дома

Выбирая, из чего построить дешевле дом, вам стоит обратить внимание на профилированный и клееный брус. Конечно, клееный брус не такой дешевый материал, но профилированные изделия камерной сушки не хуже по эксплуатационным характеристикам и при этом имеют доступную цену.

Среди преимуществ брусовых домов стоит отметить такие моменты:

1. Высокие теплоизоляционные характеристики. Стена из бруса толщиной 22 см приравнивается по теплопроводности в кирпичной стене толщиной 0,6 м.
2. Стены из профилированного и клееного бруса смотрятся настолько привлекательно снаружи и внутри, что не нуждаются ни в какой отделке.
3. Благодаря лёгкости материала под сооружение можно делать мелкозаглублённый облегчённый фундамент.
4. Технология строительства из бруса довольно простая, поэтому вы можете построить дом собственноручно.
5. Постройка из древесины отличается экологической чистотой и особым благоприятным микроклиматом.
6. Быстрота строительства – ещё один плюс в пользу этой технологии.
7. Дом из бруса можно строить даже зимой.

Среди недостатков технологии стоит упомянуть такое:

1. Древесина подвержена гнили, плесени и порче насекомыми, поэтому периодически вам придётся возобновлять защитную антисептическую пропитку.
2. Дом из древесины даёт усадку, поэтому сразу после возведения коробки заселиться не получится.

Внимание: на усадку дома из древесины естественной влажности может уйти от 6 до 12 месяцев. Постройка из клееного и профилированного бруса камерной сушки даст усадку за 3 месяца.

1. Древесина – горючий материал, поэтому все элементы необходимо обязательно подвергать обработке антипиренами.
2. Нужно точно соблюдать технологию строительства и использовать межвенцовый утеплитель, чтобы в доме было тепло и комфортно, а само сооружение прослужило длительный срок.

Самостоятельное строительство дома – процесс сложный, нужно знать нюансы строительства и, главное, как сэкономить и где не наделать ошибок, чтобы не пришлось переделывать. Построить недорогой дом своими руками возможно, если выбрать правильные материалы, подходящую технологию строительства и правильно рассчитать бюджет.

С чего начинается экономия

Конечно, с выбора проекта. Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла, особенно, если застройщик не обладает нужными навыками. Итак, варианты экономии:

1. Простота проекта. Чем меньше сложных архитектурных форм, тем проще вписаться в смету.
2. Минимум квадратных метров. Разумная площадь на одного человека 11 м2, добавим санитарные зоны, комнаты общего пользования и вот перед нами практичный проект дома, построить который можно без особого опыта.
3. Вне зависимости от сложности грунта, выбирайте только подходящие стройматериалы. Экономить тут нельзя, как и в случае оформления разрешительных документов, а также найма специалистов на работы, которые вам не по плечу. Легкие стройматериалы позволят обойтись упрощенным фундаментом и построить дом своими руками, без привлечения дополнительных сил.
4. Опалубка из некондиции – прямая экономия, а вот на марке цемента сокращать расходы не нужно – материал должен быть качественным, иначе конструкция обрушится, не продержавшись даже положенного срока эксплуатации.
5. Земельные работы по рытью траншей требуют только физических сил, поэтому делайте правильное заглубление, соответствующее массе здания. Это поможет избежать сильной усадки, а значит, минимизировать риск образования трещин. Даже самый дешевый дом перекосится и потребует значительных вложений в ремонт, если фундамент выстроен плохо, стоит об этом помнить.

Самые популярные материалы для строительства: кирпич обычный, брус, газоблочные элементы. Предварительный просчет затрат позволит узнать, сколько стоит построить дом своими руками. А значит, составления сметы не избежать. Что касается технологии, то экономнее каркасного варианта не найти. Притом, что построенный дом обойдется дешевле, оперативность возведения тоже велика.

Варианты технологий и материалов: плюсы и минусы выбора

Начнем с рассмотрения технологий, которые лучше всего подходят для того, чтобы недорого построить дом.

Каркасный тип

Строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев. Готовые строения отличаются практичностью, устойчивостью, неподверженностью к деформациям. Стандартный срок службы строений 75 лет, при этом каркасные дома просты для облицовки любыми материалами. Существует два вида технологии:

• Каркасно-панельная . Тут все процессы можно сделать самому, если подобрать утеплители, гидроизолирующий материал, изготовить каркас из древесины и обшить панелями. Существенное снижение скорости возведения оправдано отдельностью монтажа каждого элемента.
• Каркасно-щитовая . Чуть более дорогой вариант, но с меньшими трудозатратами и большей надежностью. Свой дом можно собрать из готовых панелей-щитов, произведенных промышленным способом. Материал поставляется полностью готовым к сборке, и требует лишь правильного монтажа.

Преимуществами способа являются следующие показатели:

1. Экономичность. Получается весьма дешевый дом, возведенный своими руками.
2. Малая масса строения, а это облегченный фундамент.
3. Быстрые сроки строительства.

Важно! Данная технология выгодна только при длине здания не более 20 м и этажности не более 3.

1. Высокие показатели энергосбережения. Такие дома быстро греются, но долго остывают за счет стен, выполненных из низкотеплопроводных материалов. При этом толщина несущей стены может быть не более 20-25 см.
2. Высокая тепловая эффективность, это снижение расходов на отопление.
3. Полное отсутствие усадки. Неподверженность стен деформации.

Минусы технологии:

• Важен опыт строительства. Хотя бы минимальный, но можно посмотреть, как выполнить все процессы своими руками, видео от профессионалов расскажет все этапы, прочитать информацию и посоветоваться со специалистами. И тогда уже браться строить дом, своими руками, что будет дешево и практично.
• Древесина требует пропитки для защиты от пожаров, жучков, воды и прочих факторов.

Неплохо предусмотреть вентиляцию, особенно, если это многоэтажный дом.

Лучшими материалами для каркаса считаются:

1. Древесина . Несмотря на то, что потребуется защитная пропитка, дерево дышит и имеет легкий вес.
2. Металл . Облегченный термопрофиль для частного строительства – идеальный вариант. Никакой пожароопасности, легкость массы, не потребуется биозащита, однако важно проследить за показателями стойкости к коррозии.

Из чего быстро построить недорогой дом – решайте сами, однако, отдавая предпочтение дереву, помните, что металлопрофиль служит намного дольше. А вот фундамент подойдет плитный, ленточный мелкозаглубленный, свайный.

Кирпичный дом

Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого. Стеновые панели нужно делать толстыми, выкладка штучного материала занимает огромное количество времени, плюс смесь для скрепления элементов, обязательная усадка. И, конечно, вес строения – это тяжелый дом, для которого потребуется очень хороший прочный фундамент. Сэкономить тут вообще не получится, так как заглубляться придется до точки промерзания.

Плюсами технологии и материала является прочность и долговечность дома. Выгоды строительства видны, если:

1. Дом строится «на века»;
2. Выбран правильный участок с нужными параметрами грунта, высоты водоносного слоя;
3. Застройщик обладает хорошим опытом и может самостоятельно выполнить многие процессы;
4. Есть время на долгое строительство.

Блочное строительство

Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам. Элементы имеют огромное разнообразие форм, размеров, технология проста и поэтому сделать дом не представляет труда. При этом стоит учесть такие плюсы, как:

1. Уменьшенная толщина стены без потери энергосберегающих качеств;
2. Легкость веса, а значит, облегчение массы строения и экономия на фундаменте;
3. Отличная звукоизоляция;
4. Практичность и долговечность.

Важно! Особенное внимание придется уделить отделочным материалам, дом из газоблоков нужно тщательно гидроизолировать.

И еще немного о достоинствах: такие дома почти не дают усадки, расход раствора снижен почти в 3 раза, но придется покупать специальный клей. Зато сроки возведения строения минимальны.

Брус для дома

Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство. Добавляем сюда то, что сделанный из бруса дом очень теплый, стоять при соблюдении технологии, будет долго и прочно, выгоды видны невооруженным глазом.

Обычно для застройки берут брус в 20 см, дополняют утеплителем не менее 10 см толщины и покрывают штукатуркой в 2-3 см. Итого, выходит дом отличных эстетических и практических качеств, который прослужит не один десяток лет.

Преимуществами материала и технологии являются следующие факторы:

1. Экономность;
2. Возможность провести все работы своими руками;
3. Оперативность возведения;
4. Хорошие теплоизоляционные показатели;
5. Малый вес строения.

Выбирая, как построить дом своими руками без лишних вложений, рассмотрите брус в качестве альтернативы кирпичу, блочным материалам. Но придется предварительно изучить тонкости и нюансы выкладки, чтобы сделать дом самостоятельно без необходимости переделок и ремонта в дальнейшем.

Выбирая, как быстро выстроить здание и из чего обойдется дом дешевле, нужно обратить внимание на особенности проекта, грунта, условия строительной площадки. И не забывайте о том, что найм рабочей бригады может составить самую затратную часть работ.

Дешево и сердито: как выстроить дом быстро, с чего начать и чем закончить

Первоначально нужно определить порядок строительных работ, выглядеть это будет примерно так:

• Обустройство фундамента;
• Возведение коробки;
• Проводка необходимых коммуникаций и систем;
• Укладка перекрытий;
• Монтаж кровли (тут придется работать только в теплое время года или хотя бы суток).

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Но только, если выбран легкий строительный материал, о чем говорилось выше. Например, ленточный мелкозаглубленный фундамент или свайный, плитный – прямая экономия финансов. В любом случае, заглубление производится не менее чем на 0,5 метра. Основание после обустройства гидроизолируется, затем начинается создание коробки будущего дома.

Количество материала, требуемого для возведения стен, рассчитывается также предварительно путем нехитрых формул: общая площадь строения в м3, делится на количество штучного материала в 1 м3. Итого получается количество, например, кирпича, которое придется покупать. Экономным материал назвать нельзя, а вот такие продукты для строительства, как:

• Брус;
• Пенобетон;
• Ракушняк;
• Газобетон;
• Саман.

Стоят дешевле. В отличие от других материалов, пенобетон имеет хорошие показатели паропроницаемости, что снижает затраты на теплоизоляцию, однако требует гидроизоляции.

В качестве утеплителя тоже подходят старые проверенные материалы:

• Минвата;
• Стекловата.

Очень хорошо разместить слой с наружной стороны, чтобы точка росы оказалась вне дома. Это позволит избежать образования конденсата внутри жилых помещений, да и, прикрыв стены отделкой, скрыть с виду огрехи прокладки утеплителя. Экономить на количестве листов не стоит – чем тщательнее будет утеплен дом, тем ниже окажутся расходы на отопление. При этом увеличится срок службы строения, а значит, ремонт и подновление в ближайшее время не потребуется.

Что касается внутренних перегородок, то дешевый гипсокартон подходит не всегда: на местах наибольшей нагрузки должны стоять крепкие несущие конструкции. Можно использовать металлопрофиль для укрепления стены: закрепить и обшить гипсокартонном, расходы при этом минимальны.

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. Конечно, печка – это хлопотно, зато дешевле газового котла. Альтернативные варианты использования солнечных батарей – хороший выход, но только если в регионе достаточно солнечных дней.

Водопровод и канализация дешевле всего автономные. Пробурить скважину, при наличии всех необходимых условий, дело простое, зато вода будет поступать в дом постоянно, вне зависимости от подачи централизованных сетей. Канализация в виде септика требует одноразового правильного выбора и монтажа. После этого можно надолго забыть про забитые трубы и прочие неприятности.

Крышу и перекрытия тоже неплохо делать самостоятельно. Использовать деревянные балки, при этом закрепив армопояс по всему периметру, а вот для кровли дешевле всего:

• Однулин;
• Шифер;
• Металлочерепица;
• Профнастил.

Затрат немного, нужный материал продается в любых формах и расцветках. А чтобы кровля держалась прочно, соберите решетку и дополнительно утеплите всю конструкцию для того, чтобы избежать потери тепла.

Полы можно сделать бетонными, для этого обустраивается стяжка и заливается раствором. После достаточно утеплителя и финальной отделки. Конечно, все зависит только от конструкции вашего дома, но рекомендуется предварительно усилить перекрытия, если бетонная стяжка полов будет и на втором этаже.

Что касается внутренней отделки, то тут можно полностью положиться на вашу фантазию. Главное, чтобы обустройство внутреннего пространства не было дороже, чем строительство всего здания. И помните, любой материал, изготовленный с химическими наполнителями, намного дешевле натурального, но вот применение его не всегда показано, поэтому не стоит экономить на своем здоровье. Однако многий продукт имеет лишь малую долю «химии», что позволяет спокойно выбирать утеплители или гидроизоляционные листы, сделанные по новейшим технологиям.

Итак, если вы решили построить дом своими руками, это довольно просто, достаточно предварительно рассчитать, сколько стоит тот или иной материал, составить четкий план и выбрать время.

Почему некоторых потенциальных владельцев собственного отдельного жилья так пугает перспектива применить дешевый способ построить дом? Отчасти опасения связаны с тем, что это может быть только ненадежная и недолговечная конструкция. Но на самом деле такой ход мыслей неверен. Главное – это знать, на чем действительно можно экономить.

Учимся уменьшать расходы

Желание сэкономить особенно оправдано, если требуется возвести одноэтажный дачный дом. Но и жилье для постоянного проживания тоже хочется сделать доступным. Чтобы выбрать самый дешевый способ построить дом, придется принять на вооружение несколько критериев, способствующих удешевлению всего предприятия:

• Рабочая сила. Строить придется самому или с несколькими, но добровольными помощниками. Расходы на бригаду строителей всегда «съедают» значительную часть бюджета.
• Материалы. Современные стройматериалы позволяют возводить крепкие и долговечные строения, главное – выполнять работы согласно технологиям. Конечно, от основательного кирпичного коттеджа или массивного дома из сруба придется отказаться. Но экономия может составить до 40%! Это весьма значительная статья расходов, которую хочется пропустить, особенно если нужно построить небольшое строение на даче.
• Конструктивные излишества. Различные особенности, которые придают зданию оригинальный вид и яркую индивидуальность, но значительно увеличивают сумму в смете, не рассматриваются даже на этапе планирования. Как иначе построить дом дешево и быстро, если в нем будут башенки, необычные балконы и другие интересные архитектурные решения? Одноэтажное здание, конечно, обойдется дешевле, особенно если это будет дачный домик.
• Планировка. Чтобы самому справиться со строительством, нужно, чтобы все помещения были функциональными и компактными. Это позволит снизить расходы еще примерно на 20%.

Теперь остается только решить, из чего можно своими руками построить дом, подходящий под эти требования.

Варианты стройматериалов и технологий

Есть достаточное количество дешевых способов, чтобы построить одноэтажный дачный дом:

• Каркасная технология выглядит самой доступной на фоне остальных вариантов.
• Применение бетонных блоков позволит не ограничиваться одним этажом, а сам дом можно использовать весь год и с комфортом разместиться в нем всей семьей.
• Бревно как возможный вариант для того, чтобы построить жилье своими руками, не стоит сбрасывать со счетов.

Каким из этих способов можно воспользоваться, придется решать исходя из оценки свойств самих материалов.

Пористый бетон

Блоки из газобетона позволяют быстро и качественно возвести коробку для дома. Из этого материала допускается сооружение двухэтажного строения. У газобетона имеется несколько преимуществ, которые в отличие от любого другого материала позволяют построить из него и дачу, и жилой дом.

• Высокая прочность сочетается с небольшим весом, что идеально для строительства своими руками.
• Блоки газобетона легко поддаются обработке.
• Из них можно построить действительно дешевый дом, так как стоят они относительно недорого.

Блоки газобетона средней и высокой плотности рекомендуют как раз для возведения несущих стен в частном малоэтажном строительстве. При всем этом материал является хрупким, требует определенной осторожности в работе и крепкого фундамента. Идеальным вариантом основания для дома из газобетона можно считать монолитную ленточную основу.

Кладка тоже потребует укрепления через каждые три ряда. Крепление газобетона происходит на специальную смесь, которая доступна и экономична. Цементно-песчаный состав применяется только при монтаже первого ряда.

Из недостатков следует отметить высокую способность газобетона поглощать жидкость. Поэтому в статью расходов следует включить достаточное количество грунтовок, препятствующих этому процессу.

Во всем остальном блоки газобетона вполне отвечают стремлению построить одноэтажный или двухэтажный дом своими руками. Этот способ действительно дешевый и доступный.

Пенобетон – хорошая альтернатива

Какой еще материал позволяет дешево построить дом? Своими руками будет несложно и недорого возвести жилье из пеноблоков. Это может быть как одноэтажный дом, так и более высокая постройка.

Характеристика пеноблоков в чем-то совпадает с описанным выше газобетонным материалом:

• Из них с легкостью можно построить и дачу, и дом для проживания круглый год.
• Пеноблоки легко обрабатываются.
• Материал этот крупногабаритный, поэтому быстро укладывается на специальную смесь, и кладка не отнимает много времени (по сравнению, например, с кирпичом).

Но есть у пеноблоков и существенные отличия от газобетона:

1. Пенобетон, изготовленный автоклавным способом, дешевле своего оппонента примерно на 30%.
2. Пеноблоки меньше впитывают влагу благодаря закрытой ячеистой структуре. Поэтому, если строительство своими руками не удалось завершить за один сезон, то без особой отделки и защиты недостроенное жилище с легкостью и без потерь переживет вынужденный простой.
3. В состав пеноблоков обязательно входят пенообразователи. От их происхождения (синтетический, белковый) зависит степень безопасности, а от количества – плотность и назначение.

Если для строительства своими руками выбран дом из пеноблоков, то это действительно дешевый способ обзавестись собственным жильем.

Если хочется быть ближе к природе

Построить дачный или обычный дом из пеноблоков легко и доступно. Но можно ли без особых затрат возвести одноэтажную или двухэтажную постройку из бревна?

Деревянные строения привлекают своим внешним видом, хорошей теплоизоляцией и прочностью. Дачный дом из бруса может обойтись недорого. Это получится, если применить технологию вентилируемого фасада. Такое деревянное строение обладает рядом преимуществ:

• оно получается теплым;
• бревно, находящееся под защитой вентилируемого фасада, служит долго и не подвержено разрушительному воздействию внешней среды.

То есть если деревянный дачный дом правильно утеплить, он прослужит очень долго.

Когда средства ограничены

Самое дешевое одноэтажное дачное жилье можно построить по каркасной технологии. Основным моментом станет четкое соблюдение технологии возведения и утепления. Иначе дешевый способ обойдется весьма дорого в дальнейшей эксплуатации.

Из-за чего каркасный дом на даче получается таким экономически выгодным?

• Построить его сможет даже не умудренный опытом строитель.
• Способ возведения предполагает применение минимума не самых дорогих материалов.

При выборе этой технологии главное – не увлечься поиском выгоды и не пытаться снизить стоимость каркасного одноэтажного дома до минимума. Иначе жилище будет дешевым, но холодным и непригодным для использования даже в теплый сезон.

Основными статьями расходов будут:

• фундамент (подойдет и мелкозаглубленный ленточный);
• несущие элементы с достаточным сечением;
• материалы для утепления и пароизоляции.

На их качестве при строительстве каркасного жилья экономить не следует. Но даже если не стремиться построить самый дешевый дом (утеплитель и другие составляющие будут исключительно высокого качества и по последним веяниям строительной моды), то избавиться от главного недостатка каркасного строения не получится. Его стены не дышат, как это происходит в действительно деревянных зданиях. Поэтому называть каркасный способ строительства экологичным ошибочно.

Тем не менее своими руками на дачных участках их строят все чаще. Невысокая стоимость каркасной постройки перекрывает все возможные отрицательные моменты этой технологии. А приоритеты в вопросе собственной недвижимости каждый волен определять самостоятельно.
Поэтому вне зависимости от того, какой дом вы решите построить своими руками: двухэтажный для постоянного проживания из пеноблоков или каркасный дачный, это в любом случае будут дешевые способы обзавестись жильем. При всех недостатках они обладают большими достоинствами, а поэтому не теряют популярности.