Все мы относимся к по-разному. Кто-то просто обожает его (например, ваш сосед сверху, который просто не расстается с дрелью;)), кто-то его ненавидит всей душой… Но факт остается фактом: ремонт нашего жилища совершенно необходим, рано или поздно наступает момент, когда квартира нуждается в косметическом или капитальном ремонте. Как часто нужно делать ремонт, и чем виды ремонта отличаются друг от друга?

Конечно, все индивидуально. Некоторые из нас любят перемены и переклеивают обои чуть ли не каждый год, а другие возмущаются: «Переклеивать обои только из-за того, что они надоели? Меня и так все устраивает». Но все же определенные сроки, в которые нужно планировать и делать ремонт своего жилья, существуют.

Косметический ремонт не предполагает кардинальных изменений квартиры, перепланировок и прочего. Он, как правило, проходит быстро и не слишком ударяет по карману. , заменить плинтуса, переклеить обои… Во многих семьях косметический ремонт является чем-то вроде традиции. Некоторые, например, перед Пасхой непременно белят потолки. Психологи утверждают, что ремонт необходим не только для обновления жилья, но и для обновления нашей души. Изменения, которые мы производим в квартире, благотворно влияют на психологическое здоровье всех домочадцев, в квартире легче дышится. Это имеет и вполне конкретное объяснение: отвалившаяся штукатурка или отклеившиеся обои не только производят гнетущее впечатление, но и способствуют размножению плесени, грибков, болезнетворных микробов. Жить в таких условиях, конечно, тяжело, и все это сказывается на психологическом и физическом здоровье. Косметический ремонт рекомендуется производить каждые 5 лет, если не понадобится раньше. Хорошо при этом обновлять технику, мебель, делать перестановку.

Капитальный ремонт проводят в двух случаях: когда квартира была приобретена в аварийном состоянии и когда хозяева решились кардинально изменить свое жилье. Капитальный ремонт предполагает полную или частичную перепланировку, весь комплекс сантехнических, инженерных, отделочных, дизайнерских работ. Такой ремонт, как и уборка квартир после ремонта — дело профессионалов, лучше доверить его им, а себе сэкономить время и нервы. Если же вы выполняете ремонтные работы самостоятельно, наберитесь терпения. Капитальный ремонт рекомендуется выполнять каждые 10-12 лет.

Впрочем, есть и еще один вид ремонта, который проводится всего один-два раза в пределах одной квартиры за всю ее жизнь и жизнь ее владельцев. Это так называемый элитный ремонт . Если вы хотите преобразить свое жилье до неузнаваемости и имеете несколько лишних миллионов рублей (или даже долларов), действуйте. Во-первых, пригласите дизайнера и архитектора. Когда будет готов проект, можно начинать ремонт. Шик, пафос — вот как можно его охарактеризовать. Его непременными атрибутами являются дорогие картины и мебель, ручная лепнина, уникальные элементы декора.

Как часто нужно делать косметический ремонт в квартире? Все зависит от наличия финансов, желания и готовности что-то изменить. Если предыдущий ремонт был сделан качественно, он продюжит лет 8-10. Но порой так надоедает смотреть, к примеру, на одни и те же обои, особенно в условиях появления новых технологий и материалов… Кстати, на рынке отделочных материалов появились такие обои, которые долго вам не надоедят. Купите немецкие обои Marburg : эти обои сохраняют свой первоначальный вид и радуют глаз долгие годы – вы просто не захотите их менять! К тому же их ассортимент очень богат: пастельные и яркие тона, всевозможные растительные и геометрические рисунки, интересные дизайны… Но вернемся к ремонту. В один прекрасный день, в очередной раз взглянув на свой дом критическим взглядом, мы приходим к выводу, что пора делать ремонт.

Варианты обоев Marburg (на будущее) 🙂

— Все сыпется и рушится. Первые разрушительные признаки становятся видны невооруженным глазом — в ванной комнате отваливается плитка, на кухне потемнел потолок, в спальне скрипит пол, в межкомнатных проемах появляются трещины и растрескивания, а сантехники уже ходят к вам как к себе домой.

— Последний капремонт производился 10 и более лет назад. Многие отделочники и строители утверждают, что косметический надо проводить каждые 5 лет из соображений гигиены: поменять обои, побелить потолок (если он не натяжной) и так далее. При этом не стоит забывать и о полах: здесь все зависит от материала, который использовался в отделке. Линолеум, скорее всего, придется поменять лет через десять, а вот деревянные доски можно и просто перекрасить в процессе косметического ремонта один раз в пять лет.

— Плох ое освещение в квартир е. Одинокая люстра на потолке не дает того объема света, который вам бы хотелось? Значит, нужно продумать грамотную систему освещения. К тому же локальные источники света позволяют экономнее потреблять электричество. Кстати, если у вас последнее время стало часто выбивать пробки, значит, электропроводка просто не способна выдерживать то количество технических приборов, которое есть в вашем доме.

— Просто хочется пе ремен. Начинает раздражать все вокруг - бесит рисунок на обоях, хочется других красок и совершенно другой цветовой гаммы, да и вообще обстановка морально устарела. Еще не помешало бы новый кухонный гарнитур, новую мебель и так далее. В общем и целом, без ремонта и глобальной перестановки вы не представляете себе дальнейшей жизни.

— Появление нового члена семьи. Пришла пора переоборудовать одну из комнат под детскую или в уже существующей создать все условия для двух или трех малышей. Хорошо бы поклеить моющиеся обои на первое время.

— Квартира превратилась в большой склад. Захламленность и загроможденность вызывает только раздражение и желание не возвращаться в неуютный дом. Самое время избавиться от всего старого и организовать в квартире грамотные и продуманные системы хранения, которые и место «не съедят», и спрячут все вещи.

— Несвежие запахи в квартире. Если в квартире возникают проблемы с воздухообменом, появляются затхлые и застойные запахи, или сквозняки, не дающие спокойно жить и здравствовать.

— Звуковые проблемы. Если все чаще вы слышите, как радостно бегут на прогулку соседские собаки, спорят на лестничной площадке баба Маша с тетей Клавой, клацают и лязгают соседские двери, пора сменить дверь, а вместе с ней неизбежно последует и ремонт в коридоре. Кроме того, уменьшить посторонние шумы в квартире помогают звукоизоляция электрических розеток, установка натяжных потолков и обшивка стен и пола декоративными .

— Смена социального статуса. Новая должность влечет за собой и новые финансовые возможности. Как раз сейчас можно воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи, которые раньше вы себе позволить не могли. Кстати, замужество/женитьба тоже способствует обновлению жилища.

— Грязные и пыльные углы, покрытые копотью (особенно на кухне). Избавиться от них можно только сменой обоев и побелкой (отмывкой) потолка. Дышать станет легче и чище.

Успешного ремонта!

Ремонт - та работа, котору откладывают по причинам лени, нехватки времени или денег. А можно ли его откладывать? Давайте узнаем о причинах, когда ремонт пора делать.

«Звоночки» для ремонта или несколько причин в его необходимости

Что вас заботит, когда появляется минуточка для уединения в домашней обстановке? Вы думаете о том, что пора отдохнуть? Или вас заботит проблема того, что приготовить на ужин? А может, все ваши мысли о том, что перед носом разошлись обои, потолок течёт, пол скрипит и есть ещё масса причин для ремонта? Если это так, то пришла пора делать ремонт.

Ремонт в квартире, смена дизайна или кардинальная перепланировка - это неизбежно. Как определить, что пора заняться капитальным ремонтом, какие признаки «кричат» об этом?

Причины, говорящие о необходимости ремонта

Любое место жительства (дом, дача, квартира) рано или поздно нуждаются в ремонте. Чтобы убедиться в том, что эта пора перемен настала, советуем вам обратить внимание на некоторые признаки.

1. Время последнего ремонта. Как давно вы меняли обои, обновляли потолки и полы? Если прошло уже немало времени, тогда время перемен наступило. По советам дизайнеров и психологов обновление элементов отделки стоит производить каждые 5 лет, а если есть другая необходимость, то можно чаще.

2. Явные признаки. На старых обоях проявились жёлтые пятна, полы скрипят и «просят» покраски, потолок давно уже нельзя назвать белым, из окон дует, сантехника протекает и вообще почти ничто не работает удовлетворительно - это тот самый случай. Не стоит «откладывать всё в долгий ящик». Делайте всё, и сразу. Частичный ремонт не закончится никогда. Это проверено на практике. Если начинается ремонт в одной комнате, потом - в другой, третьей… То, когда вы дойдёте до последнего помещения, поймёте, что первая комната снова нуждается в ремонте.

3. Частое выбивание пробок. Это является причиной для смены электропроводки, что повлечёт за собой (как минимум) смену отделки на стенах.

4. Старая мебель. Меняя обстановку, придётся обновить стены, потолки и пол, чтобы всё было гармонично.

5. Недостаточность освещения. Старые люстры уже давно утратили свою актуальность. Сейчас модно многофункциональное точечное освещение. А его устройство требует современной отделки потолков или их кардинальная перепланировка: деление на зоны, навесные элементы… Меня это, придётся обратить внимание и на всё остальное - ведь только красивый потолок при старом ремонте - это просто нелепо.

6. Нехватка места для вещей. Эта проблему можно разрешить при установке встроенных элементов, дополнительных ниш или антресолей, что повлечёт за собой и смену рядом расположенной отделки (стен, пола, потолка).

7. Новый социальный статус. Когда повышение по карьерной лестнице достигло определённого высокого уровня очень важно соответствовать своей новой должности. Здесь стоит задуматься не только о своём имидже и машине, но и о месте жительства. Современный ремонт в таких случаях весьма кстати, а то значимые гости могут застать вас неожиданно, и, уж поверьте, старая обстановка и мебель могут отрицательно сказаться на вашем авторитете.

8. Ожидание нового члена семьи.

Это, пожалуй, самый приятный повод для смены обстановки, частичной перепланировки и ремонта в будущей детской комнате. Ребёнок - это не только радость, но и повод для обеспечения своего будущего чада всем самым необходимым. Малышу требуется много света и ярких красок. Ему нужно изолированное помещение, где бы он мог спокойно спать. В его комнате должно быть свежо и чисто. Ему важно почувствовать себя спокойно в новом мире, что повлияет на его развитие и мировосприятие.

9. Старая облицовка в ванной комнате. Это не дело, пора уже отходить от привычных стандартов советского времени. Меняйте свой кафель, будьте современными!

10. Маленькие размеры кухни. Столовая и кухня - это те помещения в доме, которые обязательно должны отличаться уютом и теплом. Необязательно спешить ломать стены, можно обойтись менее кардинальными мерами - заказать мебель для кухни. Сейчас так много вариантов угловых и прямых гарнитуров, что дизайнерам под силу сделать интерьер комнаты более просторным, ничего не ломая.

11. Необходимость смены окон или систем отопления. Независимо от того, что нужно менять, придётся заняться и окружающим пространством комнат, где требуется замена окон или радиаторов.

Итак, теперь вы знаете о том, что может стать причинами для необходимости проведения ремонта. Но есть и ещё одна, которую нам бы хотелось выделить. Мы говорим о психологии. Да, как бы это ни казалось странным, этот фактор также может повлиять на смену дизайна и интерьера.

Психологический аспект для ремонта

Одной из причин, говорящей о том, что пришло время для ремонта, является психологическая обстановка в семье. Дело в том, что рано или поздно настаёт такой момент, когда собственная квартира и обстановка в ней «приедаются», заставляют невольно нервничать, рождая постоянные необоснованные конфликты. Оглянитесь вокруг, прислушайтесь, вы должны почувствовать, что пора менять что-то в вашей жизни, а начать можно с малого. Обустройство вашего личного пространства - первый шаг к восстановлению гармонии в вас и отношениях семьи. Объективными признаками того, что ваше предположение о необходимости делать ремонт, являются небезосновательными, следующие:

• неменяющаяся обстановка уже более 3-5 лет;
• затхлый воздух, который появился из-за старых обоев, краски и других стройматериалов, буквально уже отваливающихся;
• низкое качество освещения, которое говорит о необходимости его сменить;
• плохая изоляция - причина подумать о дополнительных средствах, спасающих от шума (пора перештукатурить стены, сменить окна, двери…);
• недостаточность места, из-за чего везде что-то лежит, - причина того, что пора задуматься о нише в стене, встроенных элементах или других интерьерных уловках.

Если за пределами квартиры ваши отношения с близкими совершенно нормальные, а в общем месте жительства все друг друга раздражают и ругаются, тогда пришло время кардинально поменять домашнюю обстановку и задуматься о ремонте.

Всё в ваших руках. Ремонт - это возможность побыть рядом, сделать что-то вместе, начиная от выбора дизайна и стройматериалов, до покупки мебели и её расстановки.

Итак, что можно сказать о причинах необходимости ремонта? Они есть, и их немало. Обращайте на них внимание и помните, что частичный ремонт при необходимости капитального - это плохой вариант. Лучше производить ремонт своевременно и всюду, чтобы потом вас не настигли неприятные последствия.

Дмитpий Пopядин

ООО «ГарантСтройКомплекс»

Сколько бы мы ни отдаляли этот момент, рано или поздно он все равно наступает. Речь идет о начале ремонта в квартире. Постоянного беспорядка и склада стройматериалов в собственной квартире побаиваются даже самые отважные. На самом деле, все не так страшно. Главное - знать, что именно нужно обновлять и когда.

До того как начнется ремонт

Конечно же, вам необходима четкая стратегия, чтобы ориентироваться. Вот примерный порядок действий.

Оценка. Внимательно осмотрите все комнаты и помещения и оцените их состояние. Будьте предельно критичны. От чего-то нужно будет избавиться, что-то добавить, обновить, заменить - набросайте списком. Такая «шпаргалка» позволит вам сэкономить, не покупая лишних материалов.

Дизайн-проект. Или, проще говоря, перепланировка. Если у вас все в порядке с пространственным воображением, можете рискнуть и нарисовать план квартиры самостоятельно, а затем уже вносить в него свои изменения. Например, можно вырезать из бумаги уменьшенные модели мебели и межкомнатных перегородок и передвигать их в свое удовольствие. Возможно, вы даже захотите изменить назначение некоторых помещений. Например, перенести кухню или сделать из спальни детскую. Но для верности результата все же стоит обратиться к профессионалам. Например, дизайн проект предусматривают услуги компании vip-remont и других фирм, специализирующихся на эксклюзивных ремонтах.

Капитальный и косметический: в чем различия

Прежде чем пугаться режима «вечной стройки» в доме, определитесь, какой именно вид ремонта вам нужен. Варианта здесь может быть два.

Косметический

• поклейку обоев;
• отделку потолка: покраску, побелку или монтаж подвесных панелей;
• несложная замена напольного покрытия - укладка линолеума или ламината.

На бытовом языке это называется «освежить обстановку». Такой ремонт предполагает:

Капитальный

• перегородки;
• межкомнатные и входные двери;
• напольное покрытие (паркет);
• трубопроводы;
• систему отопления;
• электропроводку.

А вот здесь вам понадобится много времени, терпения и средств. Менять придется многое:

Какой из этих вариантов выбрать - зависит не только от вашего желания. Прежде всего учитывайте свою финансовую ситуацию. Если денег у вас впритык, иногда целесообразнее будет сделать «косметику» и заменить сантехнику (как правило, если дело доходит до ремонта, в самом плачевном состоянии оказывается именно она). Это позволит уложиться в несколько месяцев.

Определяясь с видами необходимых работ, нужно обязательно учитывать изношенность всех покрытий. Проще всего это заметить на стенах: даже самые толстые обои со временем протираются и покрываются пятнами. Особенно ускоряют эти процессы животные и маленькие дети.

Если же говорить о напольных покрытиях, то износ влияет не только на внешние, но и на эксплуатационные характеристики. Прямые солнечные лучи, частое мытье, перестановки мебели - все это постепенно состаривает покрытие. Не говоря уж о банальном износе от времени.

Частота ремонта: пятилетка или…?

Специалисты советуют обновлять обстановку в квартире примерно раз в пять лет. За это время изнашиваются обои, ветшает потолок и напольное покрытие из дерева. Что касается линолеума, то он может «прожить» и десять лет - в зависимости от качества.

Что касается капитальных преобразований, то они уместны раз в 15 лет. По современным нормам, именно столько в среднем сохраняет товарный вид плитка, сантехника, межкомнатные двери и многие виды напольных покрытий.

Зависит частота ремонта и от материала, из которого сделаны сами стены. Так, например, кирпич старого образца потребует более частых ремонтов. Такие конструкции не имеют необходимой защиты от природных условий. Гораздо более стойким в этом плане будет пенобетон. Он дольше удерживает холод и противостоит механическим воздействиям.

И напоследок: есть главное правило для владельцев квартир. Если у вас появилась мысль о том, что нужно делать ремонт - вам не показалось, приступайте как можно скорее. Вполне возможно, что еще удастся ограничиться косметическим и он плавно не перерастет в «стройку века».